最新"三旧"改造政策及相关案例
2018年4月4日，广东省国土资源厅颁布了《关于深入推进“三旧”改造工作的实施意见》（粤国土资规字〔2018〕3号，以下简称“3号文”），这是一份具有里程碑意义的“三旧”改造政策文件，重大创新或突破主要有以下几个方面：
一是“三旧”改造相关审批权全面下放，标图建库审核、完善征收手续、“三地”报批等等，均下放至地级市；
二是放宽了旧改范围，地上建筑物建设时间由2007年6月30日推后至2009年12月31日；
三是进一步丰富了改造模式，大力推行自行改造与协议出让；
四是系统明确了标图建库的条件、程序；
五是进一步加强了政府信息公开工作；
六是探索了如何解决“钉子户”难题。
重点介绍一下新政策在改造模式、信息公开、标图建库、“钉子户”的处理等四个方面的创新与突破，以及与新政策有关的承租人的法律地位、“三旧”改造中的国资处理、“三旧”改造的行政审批行为是否可诉等三个方面的问题。
十二、旧改新趋势