城中村改造征拆知识培训

律房律地 龚军伟

一、城中村改造征拆工作目标

（一）征拆工作目标：净地

（二）如何注销产权？

二、集体土地征收工作流程

（一）前期工作

（二）征收报批

（三）批后实施

三、城中村改造如何动迁？

（一）充分的前期准备工作

（二）动迁谈判的原则

（三）入户动迁谈判

（四）入户动迁注意事项

（五）三个真实案例

四、一些疑难问题

（一）如何动迁非村民受让的宅基地房屋？

（二）产权人下落不明的房屋如何签约？

（三）可否只与夫妻一方签订拆补协议？

（四）如何动迁尚未办理继承登记的房屋？

（五）能否与部分继承人签订拆补协议？

（六）部分继承人不同意办理继承登记怎么办？

（七）如何依法精准送达？

（八）征拆单位（建设单位）的常见问题汇总