城中村改造与做地的最新政策动态与国企风险防范

律房律地 龚军伟

一、旧村改造最新政策动态

（一）城中村改造是旧改的主战场

（二）增量城中村改造项目的最新政策

（三）存量城中村改造项目的最新政策

（四）增量城中村改造项目主要作战手段是做地

（五）当前增量城中村改造与做地的难点

二、国企接手旧村改造项目的风险及防范

（一）投资决策风险

（二）前期成本的税务风险

（三）确定价格的的审计风险

（四）与民企合作的审计风险

（五）交易方式的安全风险

（六）土地产权不清晰的风险

三、宅基地房屋破解动迁僵局的探索

（一）番禺的探索

（二）南沙的探索

（三）天河的探索

（四）黄埔的探索