城中村改造最新政策动态及相关风险防范

律房律地  龚军伟

一、近期房地产十大政策动态

（一）利率下调

（二）限购松绑

（三）融资放宽

（四）城中村改造

（五）专项借款与专项债

（六）《广州市城中村改造条例》

（七）宅基地房屋拆迁与产权注销的政策探索取得新成果

（八）房票制度

（九）国企做地

（十）最新土地政策动向

二、城中村改造项目的风险与防范

（一）土地与规划的风险与体检

（二）决策手续的风险与体检

（三）村集体经济组织（改造主体）的风险与体检

（四）财税与前期费用的风险与体检

（五）合作企业的风险与体检

（六）动迁难度的风险与体检

（七）相关政策风险与防范

（八）国企受命介入城中村改造项目的特别注意事项

三、一个真实的动迁案例