茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让须知(WG2019-45)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经茂名市人民政府批准，受茂名市自然资源局委托，本中心以网上公开挂牌交易方式出让位于茂名市秀色小区ZNXS-05的1宗国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让的出让人(委托方)为茂名市自然资源局，具体组织实施由茂名市公共资源交易中心承办。

二、本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况和规划指标要求

四、竞买资格及要求

符合网上公开挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次网上公开挂牌出让活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

根据委托方要求，竞买申请人应具备的其他条件：

(一)提供中华人民共和国境内银行或其它商业金融机构出具的42375万元人民币资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行 (或同一银行不同账号)开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时。(注：开具资信证明的时点应在该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。)

(二)交纳竞买保证金人民币21185万元。竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁止参加茂名市土地使用权公开挂牌出让活动。

(三)竞买成交后，竞得人按程序与本中心签订《成交确认书》，并自实际土地交付之日起10个工作日内持《成交确认书》及相关资料，向自然资源主管部门申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。

(四)凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权(专利)、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东省社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买。

(五)竞得人受茂南区政府委托，需负责本宗地旧村庄“三旧”改造标图建库范围内房屋的拆迁协议签订和实施拆迁工作，并须在本宗地成交之日起6个月内完成茂名市茂南城郊经济开发试验区锦堂居委竹园经济合作社80%村民的拆迁协议签订工作；否则，竞得人需按土地出让成交价款扣减已缴纳竞买保证金21185万元的余额、按照土地成交当日中国人民银行公布的一年期贷款利率每日缴纳违约金。逾期30天仍未完成签订该村集体80%村民拆迁协议的，取消竞得资格并没收竞买保证金。

市土地开发储备中心受市政府委托，根据《茂南城郊经济开发试验区竹园经济合作社整村搬迁改造项目策划方案》(以下简称“策划方案”)明确的拆迁标准，负责本宗地旧村庄“三旧”改造标图建库范围内拆迁费用的支付。茂名市茂南城郊经济开发试验区锦堂居委竹园经济合作社安置人口数量截止日期为自土地成交之日起第180天。

㈥竞得人须按策划方案、规划条件的内容、成本要求进行配建。实际配建的成本超出策划方案配建测算成本37876.87万元的，超出部分由竞得人负责并自行承担，茂名市政府不予任何补偿；实际配建的成本少于策划方案配建测算成本37876.87万元且差额大于策划方案配建测算成本1%时，竞得人须向茂名市政府补足差额(该款项作为土地出让金上缴国库)。

其中，竞得人须按策划方案及规划条件要求配建上塘小区ZNST-16地块回迁安置房,建筑面积121376.23平方米(含地上、地下建筑)，土地使用权类型为划拨(非商品住宅项目)。具体配建要求以《茂名市北组团站南片区上塘小区ZNST-16地块规划条件 (三旧改造项目)》为准。

竞得人配建的项目(回迁安置房建筑面积121376.23平方米、市政道路土地面积11210.57平方米、公园绿地土地面积10398.65平方米)须自土地交付之日起一年内动工、三年内竣工，不能迟于商品住宅竣工验收，并在验收后将其不动产权(含房产及土地使用权)分别无偿移交给政府相关主管部门和村集体(个人)，其中回迁安置房确权给被拆迁村集体(个人)，并负责为安置房使用权人申请办理不动产权证和负责相关费用。竞买申请人可到本中心现场查阅策划方案。

㈦竞得人签订土地使用权出让合同之前，需向市“三旧”改造办提供专项监管保证资金的3000万元银行保函，银行保函应为不可撤销、无条件的见索即付保函，由市“三旧”改造办负责监管,并将银行保函复印件作为签订出让合同附件。

注：本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动只能在互联网上进行，请登陆全国公共资源交易平台(广东省)茂名市公共资源交易中心(http://14.116.250.42:7101/mmzdtb/)进入 “茂名市公共资源电子交易平台”，点击“土地使用权交易”，查询并下载相关出让文件，按照出让文件规定的操作程序参加竞买活动。

五、网上公开挂牌出让地块的起始价、增价幅度

网上挂牌起始价为人民币：肆亿贰仟叁佰柒拾肆万柒仟壹佰元整(￥423,747,100.00)，增价幅度为人民币：壹佰万元整(￥1,000,000.00)。

六、本次网上公开挂牌出让活动的有关时间安排

网上挂牌竞买时间不少于10日。具体如下：

(一)公告时间：2019年12月2日至2019年12月21日止。

(二)网上挂牌竞买时间：2019年12月22日9时至2019年12月31日11时正。

(三)交纳竞买保证金截止时间：2019年12月30日17时(以实际到账时间为准)。

(四)限时竞价时间：2019年12月31日11时起。

七、网上公开挂牌出让文件获取和办理竞买申请手续

(一)竞买申请人可在交易系统浏览或下载本次网上公开挂牌出让文件，具体包括：

1.《茂名市市区国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》；

2.茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告；3.茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让须知；4.出让地块规划文件；

5.出让地块宗地图；

6.《国有建设用地使用权出让合同》样本；

7.其他附件。

(二)办理数字证书

办理数字证书是参加本次网上公开挂牌出让活动的必经程序，网上挂牌交易系统支持广东数字证书(GDCA)和深圳数字证书(SZCA)，申请人应当携带相关有效证件到以下任一办理点办理：

1.广东数字证书(GDCA)办理点：

(1)广州市越秀区东风中路448号成悦大厦23楼，客服电话：95105813；

(2)茂名市油城十路6号大院(金源盛世)市行政服务中心2楼(数字证书室)，联系电话：15768169007；

(3)茂名市油城九路9号大院中银名苑1栋3楼长盈科技，联系电话：0668-2120385。

2.深圳数字证书SZCA办理点：

(1)深圳市南山区高新中二路深圳软件园8栋301，客服电话400-1123-838；

(2)茂名办理点：茂名市油城十路6号大院(金源盛世)市行政服务中心2楼(数字证书室)，客服电话400-1123-838，联系电话：15768169007。

数字证书的安装指南请在网上挂牌交易系统中查阅相关操作指引。

注：在办理数字证书后，首次参加竞买活动的竞买申请人，请持数字证书以及相关材料到本中心办理数字证书与网上交易系统的注册、绑定手续。

八、获得竞买资格

(一)办理好数字证书的竞买申请人决定参加本次网上公开挂牌竞买活动的，在网上挂牌竞买时间内向交易系统提交申请。

(二)竞买申请人根据交易系统随机生成的保证金账号足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳，并在竞买保证金确认到账之后，系统自动赋予竞买申请人对应宗地的竞买报价权限。

九、竞买保证金

(一)竞买保证金是竞买申请人参加网上公开挂牌交易活动的资格条件。按规定将竞买保证金汇入交易系统随机生成的账户，是参加网上公开挂牌交易活动的必经程序。

(二)本宗地竞买保证金到账截止时间为2019年12月30日17时，竞买保证金为人民币：贰亿壹仟壹佰捌拾伍万元整(￥211,850,000.00)。

(三)竞买申请人应当提前交纳竞买保证金以确保在到账截止时间前到账，超过到账截止时间收到的保证金，交易系统将不予受理，造成的损失由竞买申请人自行承担。

(四)跨地区或跨行转账的竞买申请人，需预足资金的在途时间，以免影响竞买申请人及时取得竞买资格。

竞买保证金开户单位：茂名市公共资源交易中心开户银行：在交易系统自行选择

账号：交易系统随机产生子账号

注：竞买申请人在办理交纳竞买保证金时，必须填写完整的随机子账号，并按随机产生的子账号交纳竞买保证金。未竞得人交纳的竞买保证金，将在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息，手续费自理。

十、报价规则

(一)本次网上公开挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度为本须知规定的增价幅度或其倍数。

(二)竞买人的首次报价不低于起始价，此后的竞买人报价须高于当时的最新网上公开挂牌价格，并按照增价幅度进行加价。

(三)竞买人通过交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。

(四)在报价期间，竞买人可多次报价。

(五)竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1.报价未在网上公开挂牌期限内收到的；2.报价因竞买人网络故障未在网上挂牌报价期限内收到的；3.报价不符合报价规则的；4.报价低于网上公开挂牌起始价的；

5.报价不符合网上公开挂牌公告、须知及相关交易文件规定的其他情形。

十一、成交原则

本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

十二、答疑及现场踏勘

竞买申请人对网上公开挂牌出让文件有疑问的，可在网上公开挂牌竞买活动时间开始前以书面或者口头方式向本中心咨询。有意竞买人可自行或来电预约到地块现场踏勘(可在交易系统查阅规划文件、宗地图等相关图件)。

联系电话：0668-2288783、2288780

联系人：卢先生、魏先生

联系地址：茂名市油城十路6号大院(金源盛世)市行政服务中心3楼

十三、网上公开挂牌程序

(一)公布网上公开挂牌信息

本中心将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等予以公开公布。

有意竞买者可登陆全国公共资源交易平台(广东省)茂名市公共资源交易中心(http://14.116.250.42:7101/mmzdtb/)进入“茂名市公共资源电子交易平台”点击“土地使用权交易”，查询并下载相关出让文件。

(二)交纳竞买保证金

竞买申请人选择所需竞买的地块并根据网上挂牌交易系统生成的随机保证金账号按时足额交纳竞买保证金。竞买保证金应当以申请人的身份交纳，网上挂牌交易系统在接受竞买保证金时，仅以此随机保证金账号作为识别竞买人身份的依据，并在竞买保证金确认到账之后，赋予竞买人对应宗地的竞买权限。(详见本《须知》第九条。)

(三)网上公开挂牌竞价

1.网上公开挂牌交易从网上公开挂牌起始时间起开始接受报价；

2.办理好数字证书、按时足额交纳竞买保证金并经交易系统确认的竞买人通过交易系统进行报价；

3.交易系统对符合规定的报价予以确认，并更新显示当前报价；

4.交易系统在挂牌时间截止前继续接受新的报价；

5.网上挂牌报价规则见《须知》第十条。

(四)网上公开挂牌截止

网上公开挂牌截止由交易系统自动确定。在交易文件规定的网上公开挂牌截止时间，网上挂牌交易系统将显示最高报价并进入限时竞价。

1.网上公开挂牌竞买时间内无人参加竞买或无有效报价的，地块流拍。

2.只有一个竞买人参加本次网上公开挂牌交易活动的，网上公开挂牌交易系统将不进入限时竞价程序；

3．有两个或者两个以上竞买人参加本次网上公开挂牌交易活动的，只要其中任意一方有一次有效报价即视为网上公开挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，网上公开挂牌交易自动进入网上限时竞价程序。

(五)网上限时竞价

1．网上公开挂牌截止时间后，交易系统自动开始第一次5分钟倒计时的限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，网上挂牌交易系统即从此时点起再顺延一个5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延下去；

2．在网上限时竞价阶段，继续竞价的竞买人不得将数字证书移离电脑，不得离开交易系统网页。如遇网络中断或计算机原因断开系统，竞买人必须在5分钟限时竞价期内重新登陆，若因竞买人操作失误或由竞买人网络断开而未在5分钟限时竞价期内返回交易系统，导致竞价不成功的，后果和责任由竞买人自行承担；

3、在5分钟限时竞价内没有新的报价，网上挂牌交易系统将自动关闭报价通道，当前最高报价为最终报价。

(六)网上公开挂牌交易系统按照下列规定确定挂牌结果：

1.网上挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于挂牌交易底价的，该竞买人为竞得人；

2.网上挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价，通过网上限时竞价，以报价最高者为竞得人，但报价低于挂牌交易底价者除外；

3.网上限时竞价程序中报价最高且报价不低于挂牌交易底价者为竞得人；

4.在网上限时竞价程序中无竞买人报价的，以网上挂牌截止时报价最高且报价不低于挂牌交易底价者为竞得人；

5.在网上挂牌期限内无报价者或者报价均低于挂牌交易底价或者不符合其他条件的，不成交(流拍)。

(七)资格审查和签订《成交确认书》

1.网上公开挂牌交易结束后，竞得人应当自行下载打印《竞买申请书》、《成交通知书》并盖章；

2.竞得人应当在网上公开挂牌交易成交之日起5个工作日内持下列有关纸质材料到本中心进行资格审查并签订《成交确认书》，竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗网上公开挂牌交易结果的法律效力。材料清单如下：

⑴法人申请的，应提交下列文件：

A、《竞买申请书》、《履约保证金入账申请单》和《成交通知书》(交易系统打印并盖章)；

B、《营业执照》副本(盖章、核对原件)；

C、企业法定代表人证明(原件)；

D、法定代表人身份证复印件(盖章、核对原件)；

E、提交由工商行政主管部门出具的企业股东登记信息(原件)以及企业章程和各股东的有效身份证明文件,企业章程以工商注册登记部门确认的为准(盖章、核对原件)；

F、参与该宗地竞买活动的董事会(或股东)决议(原件)；

G、授权他人代理的须提交授权委托书(原件)及代理人身份证复印件(盖章、核对原件)；

H、交纳21185万元竞买保证金凭证(盖章、核对原件)以及竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书(原件)；

I、中华人民共和国境内银行或其他金融机构出具的不低于42375万元人民币资信证明(不含贷款意向书)，开具资信证明的时点在网上挂牌公告之后至交易结束之前(即：2019年12月2日至2019年12月31日11时)有效，由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时 (原件)；

J、竞买申请人为非本市注册登记的企业，在竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，新公司必须是竞得人的全资子公司(即竞得人必须是新公司的唯一股东，100%持股)，应在向交易系统提交竞买申请的同时另行勾选以及明确新公司的出资构成、出资比例和拟成立新公司名称(以工商登记为准)等内容，须于成交确认之日起10个工作日内向工商行政管理部门注册成立项目公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。根据网上挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；

K、按规定需要提交的其他文件。

⑵自然人申请的，应提交下列文件：

A、《竞买申请书》、《履约保证金入账申请单》和《成交通知书》(交易系统打印并盖章)；

B、申请人有效身份证明文件复(盖章、核对原件)；

C、授权他人代理的须提交授权委托书(原件)及代理人身份证复印件(盖章、核对原件)；

D、交纳21185万元竞买保证金凭证(盖章、核对原件)以及竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书(原件)；

E、中华人民共和国境内银行或其他金融机构出具的不低于42375万元人民币资信证明(不含贷款意向书)，开具资信证明的时点在网上挂牌公告之后至交易结束之前(即：2019年12月2日至2019年12月31日11时)有效，由不同银行(或同一银行不同账号)开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时(原件)；

F、竞买申请人为个人的，在竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在向交易系统提交竞买申请的同时另行勾选以及明确新公司的出资构成、出资比例和拟成立新公司名称(以工商登记为准)等内容，须于成交确认之日起10个工作日内向工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。根据网上挂牌出让结果，可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；

G、按规定需要提交的其他文件。

注：境外竞买人按照上述规定提交的有关竞买人身份证明及其他相关文件，应按规定由中华人民共和国驻该国、该地区大使馆或领事馆公证或认证；香港竞买人身份证明及其他相关文件应由中华人民共和国司法部授权的香港律师公证人公证并由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递章；澳门竞买人身份证明及其他相关文件应由中华人民共和国司法部授权的澳门律师公证人公证；台湾竞买人身份证明及其他相关文件应由台湾公证人公证并存广东省公证协会副本备案。

交件地点：茂名市公共资源交易中心；

联系地址：茂名市油城十路6号大院(金源盛世)市行政服务中心3楼(土地产权交易部)

联系人：卢先生、魏先生；

联系电话：0668-2288783，2288780。

上述竞买报名资料一式一份，竞买申请人如需保存竞买报名资料应自留备份，本中心收件后不予退还。上述文件中，《竞买申请书》和《成交通知书》必须通过交易系统打印，其他有关文件可以使用其它语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

(八)签订《出让合同》

竞得人必须在挂牌确认成交之日起10个工作日内持《成交确认书》和有关材料，向茂名市自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》并按照出让合同的约定履行义务。

(九)网上公开挂牌出让结果公示

本中心将在本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动结束后10个工作日内，在中国土地市场网、广东省土地市场网、茂名市公共资源交易网和本中心电子显示屏等公布本次国有土地使用权网上公开挂牌出让结果。

十四、注意事项

(一)在对本宗地进行竞买申请之前，竞买申请人须详细阅读本次《茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告》、《茂名市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让须知》、《茂名市市区国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易规则》《地块规划条件》及相关信息和交易条件，如有疑问可以在网上公开挂牌竞买活动开始日前向本中心咨询，竞买申请人亦可自行到现场踏勘网上公开挂牌出让地块。竞买申请人一经申请并交纳竞买保证金，即视为竞买人对网上公开挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

(二)本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人。

(三)确定竞得人后，竞得人持《成交通知书》以及参加本宗地网上公开挂牌交易的所须资料到茂名市公共资源交易中心土地矿业权和公共产权服务交易部申办相关成交确认手续。《成交通知书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变网上公开挂牌交易结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担相应法律责任。

(四)竞得人交纳的竞买保证金，在网上公开挂牌成交后转作受让地块的定金，余款自出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清，竞得人(受让方)未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期60日的，出让方有权解除合同，竞得人(受让方)无权要求返还定金(保证金)。(余款=地块成交价款-竞买保证金)。

(五)为避免网络延迟问题，建议竞买人首次出价应在网上公开挂牌截止前10分钟出价，以防止网上公开挂牌交易无法及时接收到报价的情况发生。5分钟倒计时竞价期间，请不要在最后时段报价，以防网络延时造成报价提交不成功。

(六)有下列情形之一的，本中心将暂停、中止或终止网上挂牌交易活动：

1、网上挂牌交易系统受到网络恶意入侵的；

2、因网上挂牌交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力因素，导致交易系统不能正常运行的；

3、网上公开挂牌交易委托人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上公开挂牌交易活动的；

4、涉及土地纠纷，不能及时解决的；

5、司法机关要求暂停、中止或终止网上公开挂牌交易活动的；

6、自然资源行政主管部门或本中心认为应当暂停、中止或终止网上公开挂牌交易活动的其他情形。

(七)竞得人有下列行为之一的，视为违约，本中心可取消竞得人资格，竞买保证金不予退还,并移交关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

6.竞得人无合法正当理由逾期或拒绝支付成交价款的；

7.不按本须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实、资料造假，引起交易纠纷的；

8.构成违约责任的其他行为。

(八)网上公开挂牌成交价即为该宗地块的总地价款，竞得人除支付成交价款外，还需支付契税、印花税等有关费用。

(九)竞得人应当按约定支付网上公开挂牌成交价款。竞得人付清全部成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。

(十)网上公开挂牌不成交的，应当按规定由委托方和本中心重新组织出让。

(十一)本中心认为或相关行政职能部门提出需要对网上公开挂牌出让公告、须知及相关交易文件作出修改、补充时，可在《茂名日报》、茂名市公共资源交易中心网站、交易系统及本中心交易大厅电子屏幕等发布修改、补充公告，不作另行通知。申请人应当及时关注土地的网上公开挂牌交易信息，本中心发出的修改、补充公告，与原网上公开挂牌出让公告、须知及相关交易文件具有同等效力。若与原公开挂牌出让公告知、须知及相关交易文件有矛盾时，以日期在后者为准。

(十二)本须知及公告涉及的时间期限，以茂名市土地和矿业权网上交易系统服务器的时间为准。

(十三)因交易系统遭受恶意入侵或发生电力、网络故障等影响，造成交易系统不能正常运作的，按照《茂名市土地和矿业权网上挂牌交易突发事件应急处置方案(试行)》处理。

(十四)竞买人在本次网上公开挂牌交易过程中与茂名市公共资源交易中心发生任何争议，由双方协商。协商不成的可依法提交茂名市仲裁机构仲裁解决。

(十五)本中心对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《地块出让方案》以及相关法律、法规办理。

茂名市公共资源交易中心

2019年12月2日