珠海市人民政府关于公布珠海市国有建设用地使用权基准地价的通知
珠府函〔2021〕285号
各区政府(管委会),市政府各部门、各直属机构:
为进一步健全我市地价体系,加强地价管理,优化土地资源配置,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和相关法律、法规的规定,结合我市社会经济发展状况、房地产市场状况、城市建设和城市规划变化情况,现将国有建设用地使用权基准地价及相关事宜通知如下:
一、本次公布的国有建设用地使用权基准地价(以下简称“基准地价”)包括香洲区、金湾区和斗门区所辖行政区范围(不含横琴新区及一体化改革发展新拓展区域范围)。
二、基准地价表现形式为级别基准地价、区段基准地价、商业路线价。具体以级别基准地价图、区段基准地价图、土地级别(区段)范围及级别(区段)价格表形式公布。
三、基准地价土地用途划分为商业、住宅、工业、办公、公共服务项目用地等五类,估价期日为2020年7月1日。
四、本次基准地价采用的是土地在正常市场条件、区域平均土地开发程度和合理容积率下的熟地价格,包括土地取得费用(征地或拆迁的费用及相关税费)、土地开发费用和土地有偿使用费。土地使用年限商业用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、办公用地为40年、公共服务项目用地为50年。价格单位为元/平方米,币种为人民币。此次基准地价内涵如下表所示:
珠海市基准地价各用途土地地价内涵
项目 | 香洲区 | 金湾区 | 斗门区 | 万山区 | ||||
商业用地 (S) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 2.0 | |||||||
价格类型 | 平均楼面地价、路线价 | |||||||
土地使用年期 | 40 | |||||||
住宅用地 (Z) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 2.5 | 2.2 | 2.0 | |||||
价格类型 | 平均楼面地价 | |||||||
土地使用年期 | 70 | |||||||
工业用地 (G) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 1.0 | |||||||
价格类型 | 地面地价 | |||||||
土地使用年期 | 50 | |||||||
办公用地 (B) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 3.0 | 2.0 | 1.5 | |||||
价格类型 | 平均楼面地价 | |||||||
土地使用年期 | 40 | |||||||
公共服务项目用地(一) (F) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 1.5 | |||||||
价格类型 | 平均楼面地价 | |||||||
土地使用年期 | 50 | |||||||
公共服务项目用地(二) (W) | 土地开发程度 | 五通一平 | 三通 | |||||
设定容积率 | 1.0 | |||||||
价格类型 | 地面地价 | |||||||
土地使用年期 | 50 |
注:1.五通一平指宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通下水和宗地红线内土地平整;
2.三通指宗地红线外通路、通电、通讯;
3.香洲区:为香洲行政辖区范围,不含横琴新区及一体化改革发展新拓展区域、万山海洋开发试验区;
4.万山区:即万山海洋开发试验区;
5.公共服务项目用地(一)包括《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2017)中的机关团体用地(0801)、新闻出版用地(0802)、教育用地(0803)、科研用地(0804)、医疗卫生用地(0805)、社会福利用地(0806)、文化设施用地(0807)、体育用地(0808)、公用设施独立办公用地和营业用房用地;
6.公共服务项目用地(二)包括《土地利用现状分类》(GB/T 21010—2017)中的公用设施用地(0809),包括供水、排水、污水处理、供电、供热、供气、邮政、电信、消防、环卫、公用设施维修等用地。除公用设施独立办公用地和营业用房用地外的设施用地。
五、珠海市的地价管理规定,将通过一定的修正,确定不同用途用地的使用价格。
六、本次基准地价的图件可在珠海市自然资源局网站(http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/)公布和查询。
七、本通知自2021年11月1日起施行,有效期至2024年10月31日,由珠海市自然资源局负责解释。本通知施行后,《珠海市人民政府关于公布珠海市2019年国有建设用地使用权基准地价的通知》(珠府〔2019〕64号)同时作废。
附件1
珠海市各用途级别价格表
单位:元/平方米
级别 | 商业用地 | 住宅用地 | 工业 用地 | 办公用地 | 公共服务项目用地(一) | 公共服务项目用地(二) | ||||
全市 | 全市 | 市区 | 西区 | 全市 | 全市 | 市区 | 西区 | 全市 | 全市 | |
一级 | 6250 | 10030 | 10030 | / | 890 | 2290 | 2290 | / | 1430 | 720 |
二级 | 5020 | 8050 | 8050 | / | 740 | 1770 | 1770 | / | 1105 | 580 |
三级 | 3720 | 6400 | 6400 | / | 585 | 1270 | 1310 | 1090 | 855 | 460 |
四级 | 2630 | 4840 | 5090 | 4340 | 540 | 870 | / | 870 | 670 | 380 |
五级 | 2110 | 3800 | 4310 | 3730 | 490 | 750 | / | 750 | 520 | 300 |
六级 | 1620 | 2890 | / | 2890 | 410 | 620 | 640 | 620 | 400 | / |
七级 | 1270 | 2160 | / | 2160 | 340 | 480 | / | 480 | / | / |
八级 | / | 1580 | 1370 | 1670 | / | / | / | / | / | / |
备注 | 1、商业用地、住宅用地、办公用地和公共服务项目用地(一)级别基准地价为平均楼面地价; 2、工业用地、公共服务项目用地(二)级别基准地价为地面地价; 3、由于住宅和办公用途设置了各区不同的设定容积率,因此分别计算了各区和全市的级别价; 4、表中的全市指不含横琴新区及一体化改革发展新拓展区域的全市行政辖区,市区指香洲区、万山区,西区指金湾区、斗门区。 |
附件2
珠海市各用途土地级别价格与范围描述
(说明:各用途级别范围描述供参考,实际应用以各用途级别基准地价图的级别界线为准。)
表2-1 珠海市商业用地级别价格与范围描述表
级别 | 级别范围描述 | 级别价(元/㎡) |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 香洲:乐园路—情侣中路—碧海路—海城路—凤凰南路—乐园路 吉大:景山路—海滨南路—吉大路—景山路 拱北:粤海东路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—粤海东路 | 6250 |
二级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 香洲:翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛 吉大:石景山—景山路—吉大路—情侣中路—海洲路—石花山—景山路—石花西路—吉石路—吉柠路—石景山(含横山洲,九洲岛等九洲列岛范围) 兰埔:九洲大道西—迎宾南路—联安路—情侣南路—粤海东路—桂花北路—百合街—白石路—九洲大道西 拱北:夏湾路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—珠三角环线高速—港昌路—夏湾路 南屏:华发新城六期南侧道路—明达路—珠海大道—南湾大道—华发新城六期南侧道路 前山:鞍莲路—翠前南路—逸仙路—梅花豪庭西侧道路—致远路—板樟山—兰埔路—前山路—粤海西路—明珠路—金鸡路—金莲路—鞍莲路 | 5020 |
三级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 南坦路—明珠路—立文街—旅游路—梅界路—健民路—凤凰山—港湾大道—情侣中路—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—联安路—迎宾南路—九洲大道西—白石路—百合街—桂花北路—桂花南路—夏湾路—港昌路—珠三角环线高速—前山水道—横琴新区及一体化改革发展新拓展区域边界(以下简称“横琴一体化边界”)—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南湾大道—翠屏路—珠中边界—南坦路,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 斗门区: 井岸:连桥路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路—中兴路—连桥路 | 3720 |
四级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 淇澳岛 珠中边界—唐家湾—凤凰山—梅界路—旅游路—立文街—明珠北路—南坦路—珠中边界 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 斗门区: 连桥路—白蕉路—桅夹沥—东湖路—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—鸡啼门特大桥—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道—禾丰冲—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山中路—环山北路—桥北二路—连桥路 金湾区: 三灶、红旗:金湾斗门区界—泥湾门水道—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—红旗路—金湾斗门区界 三灶:金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 平沙:平沙一路—怡泰家园东侧道路—华润新苑东侧道路—美平广场—平塘冲—庆乐东街—美平二街—升平大道—平沙第二中心幼儿园(含)—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—美平三街—时代湾北侧—美平二街—平沙二路—平沙一路 | 2630 |
五级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 黄杨大道—黄杨河—壳塘涌—桅夹沥—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—连桥路—黄杨河—环山北路—环山中路—坭湾路—新堂路—尖峰山—禾丰冲—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖路—桅夹沥 金湾区: 三灶、红旗:金湾斗门区界—三板水道—红旗路—珠海大道—金地扑满花园西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界 平沙:孖髻山—南新大道—振平东路—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 南水:南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥 金湾区、斗门区: 鹤洲北垦区 | 2110 |
六级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 磨刀门水道—鹤洲北垦区边界—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—壳塘涌—黄杨河—黄杨大道—江珠高速—刘家园工业区水厂路—X584县道—磨刀门水道 黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—崖门水道—富山工业园北侧边界—黄杨山 金湾区: 鹤洲南垦区及周边岛屿 三灶、红旗:金湾斗门区界—广益村内道路—机场高速—大门航道—定湾九路—鱼林路—茅田路五巷—卓越路—安基路—白龙河尾—金湾斗门区界 平沙: 金湾斗门区界—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—平沙九号南侧道路—怡乐路—金湾斗门区界—立新六队北侧规划路—平塘一队南侧规划路—九顷四队北侧规划路—高栏港高速—平沙新城南侧水道—黄茅海—金湾斗门区界 南水:除五级区域外,南水镇管辖范围内的其他区域 | 1620 |
七级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 金湾区: 除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域 斗门区: 除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域 | 1270 |
表2-2 珠海市住宅用地级别价格与范围描述表
级别范围描述 | 级别价(元/㎡) | |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 情侣路沿线:鸡山桥—港湾大道—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—昌盛路—友谊路—水湾路—将军山—石花西路—景山路—白莲路—吉水路—石景山—海滨北路—凤凰南路—朝阳路—山峰路—夏美路—狮山路—翠香路—凤凰北路—梅华东路—凤凰山—鸡山桥,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 前山水道沿线:珠海大道—前山水道—沿海路—南湾大道—屏湾一路—仙桥路—珠海大道 | 10030 |
二级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 中心城区:凤凰山—梅华东路—凤凰北路—翠香路—狮山路—夏美路—山峰路—朝阳路—凤凰南路—海滨北路—石景山—吉水路—白莲路—景山路—石花西路—将军山—水湾路—友谊路—昌盛路—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山—北二路—南湾大道—南屏大桥—金鸡路—明珠路—翠微西路—翠微东路—仙峰山—翠景路—三台石路—人民西路—敬业路—梅界路—健民路—凤凰山 唐家湾:金星水道—唐家湾—鸡山桥—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路—金星水道 | 8050 |
三级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 中心城区:梅界路—敬业路—人民西路—三台石路—翠景路—仙峰山—翠微东路—翠微西路—明珠路—金鸡路—南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—健民路—梅界路 南屏:前山水道—南湾大道—北二路—南泉路—珠海大道—屏东六路—前山水道 广昌:磨刀门水道—沙心涌—广昌涌—珠海大道—磨刀门水道 唐家湾: 淇澳岛 金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—金凤路—中珠排洪渠—金星水道 | 6400 |
四级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 前山:珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—珠中边界 凤凰山—健民路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山 南屏:珠中边界—前山水道—屏东六路—珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道—广昌涌—珠中边界 唐家湾:珠中边界—金星水道—金凤路—凤凰山—赤花山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界 金湾区、斗门区(西部中心城区): 友谊河—泥湾门水道—白龙河尾—三号闸—机场西路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—金湾斗门区界—幸福河—友谊河 | 4840 |
五级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 唐家湾:珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界 斗门区: 井岸大桥—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—友谊河—幸福河—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—新青正涌—珠峰大道—禾丰冲—尖峰山—坭湾路—环山路—中兴北路—井岸大桥 金湾区: 红旗:金湾斗门区界—珠海大道—红旗路—金湾斗门区界 三灶: 三号闸—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—三号闸 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 | 3800 |
六级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区、金湾区: 黄杨大道—黄杨河—壳塘涌—黄镜门水道—桅夹沥—白藤湖—白龙河尾—云帽山—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 鹤洲北垦区 金湾区: 平沙三路—平沙二路—平沙一路—平东大道—平塘一队南侧道路—平塘河—平塘三队—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—长安路—平沙三路 海泉湾及平沙新城起步区 | 2890 |
七级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 金湾区: 三灶镇:除上述区域外,三灶镇管辖范围内的其他区域,含鹤洲南垦区及周边岛屿 红旗镇:除上述区域外,红旗镇管辖范围内的其他区域 南水镇:除上述区域外,南水镇管辖范围内的其他区域 平沙镇:除上述区域和八级区域外,平沙镇管辖范围内的其他区域 斗门区: 井岸镇:除上述区域和八级区域外,井岸镇管辖范围内的其他区域 白蕉镇:除上述区域和八级区域外,白蕉镇管辖范围内的其他区域 乾务镇:除上述区域和八级区域外,乾务镇管辖范围内的其他区域 斗门镇:除上述区域和八级区域外,斗门镇管辖范围内的其他区域 | 2160 |
八级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域:: 金湾区: 平沙镇:原平沙农场平塘、前进、前东、东风、立新、大海环社区 斗门区: 莲洲镇:全境 白蕉镇:原六乡镇全境 乾务镇:马山北路西延线—高栏港高速—金湾斗门区界—崖门水道—马山北路西延线 斗门镇:御温泉—黄杨山一线以北 井岸镇:大黄杨村以北 香洲区: 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 1580 |
表2-3 珠海市工业用地级别价格与范围描述表
级别 | 级别范围描述 | 级别价(元/㎡) |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 890 |
二级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 南坦路—明珠路—前山路—前山水道—国防公路—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—屏西十路—前山水道—珠中边界—南坦路 唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路 | 740 |
三级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 淇澳岛 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界 珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界—屏西十路—珠海大道 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 585 |
四级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 金湾区: 金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界 金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥 | 540 |
五级 | 除上述级别范围外,金湾区管辖范围内的其他区域 | 490 |
六级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 黄杨大道—工业大道—黄杨河—井岸大桥—连桥路—白蕉路—友谊河—金湾斗门区界—草蓢冲—珠峰大道—金湾斗门区界—崖门水道—富山工业园北侧边界—斗门大马路—和风中街—和风南街—斗门大道—黄杨大道 大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路 | 410 |
七级 | 除上述级别范围外,斗门区管辖范围内的其他区域 | 340 |
表2-4 珠海市办公用地级别价格与范围描述表
级别 | 级别范围描述 | 级别价(元/㎡) |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 翠香路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路—迎宾南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—吉莲路—吉柠路—石景山—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 2290 |
二级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—翠香路—紫荆路— 运通路—兴国街—紫荆路—桃园路—夏美路—人民东路—海滨北路—石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南屏大桥—南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—梅界路—凤凰山—共乐路—港湾大道—唐淇路 | 1770 |
三级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 淇澳岛 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—共乐路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 斗门区: 港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路 金湾区: 珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道 | 1270 |
四级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 金湾区: 机场西路—金海岸大道—公仔山—安基路—园镇路—机场西路 斗门区、金湾区: 环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—富康路—金湾斗门区界—白藤湖寿叔果园北侧道路—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路 | 870 |
五级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区、金湾区: 黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—中兴路—环山路—新堂路—坭湾路—尖峰山—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—白藤湖寿叔果园北侧道路—金湾斗门区界—富康路—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—泥湾门水道—白龙河尾—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—双林路—大霖山—金湾区矿山学校北侧—成就围北侧—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 斗门区: 东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路 金湾区: 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 平沙新城起步区及装备制造北区 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 | 750 |
六级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 斗门区: 除上述区域和七级区域外,斗门区管辖范围内的其他区域 金湾区: 除上述区域外,金湾区管辖范围内的其他区域 | 620 |
七级 | 除上述级别范围外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 珠江边界—珠中边界—水厂路—X584县道—黄杨大道—黄杨河—黄杨山—富山工业园北侧边界—珠江边界 | 480 |
表2-5 珠海市公共服务项目用地(一)级别价格与范围描述表
级别 | 级别范围描述 | 级别价(元/㎡) |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 翠香路—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路—迎宾南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—吉莲路—吉柠路—石景山—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路 | 1430 |
二级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—桃园路—夏美路—人民东路—海滨北路—石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道—南屏大桥—南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路—凤凰山—共乐路—港湾大道 | 1105 |
三级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 珠中边界—唐淇路—港湾大道—共乐路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山—赤花山—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界 斗门区: 港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路 金湾区: 珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道 电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路 | 855 |
四级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 淇澳岛 京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—赤花山—凤凰山—珠中边界—京珠高速 金湾区: 金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—金湾斗门区界 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 斗门区: 环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—黄镜门水道—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路 | 670 |
五级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—中兴路—环山路—尖峰山—新堂路—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路 金湾区: 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 平沙新城起步区及装备制造北区 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 金湾斗门区界—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界 | 520 |
六级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 斗门区: 除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域 金湾区: 除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域 | 400 |
表2-6 珠海市公共服务项目用地(二)级别价格与范围描述表
级别 | 级别范围 | 级别价(元/㎡) |
---|---|---|
一级 | 香洲区: 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 720 |
二级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 南坦路—明珠路—前山路—前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—南坦路 唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路 | 580 |
三级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 香洲区: 淇澳岛 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界 珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—前山水道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 460 |
四级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 金湾区: 金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界 金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 斗门区: 连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴北路—工业大道—北澳东路—黄杨河—井岸大桥—连桥路 大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路 斗门大道—斗门大马路—和风南街—和风中街—斗门大道 乾南路—乾东排洪渠—珠峰大道—乾西排洪渠—乾南路 | 380 |
五级 | 除上述级别外,由以下路线围合而成的区域: 斗门区: 除上述级别外,斗门区管辖范围内的其他区域 金湾区: 除上述级别外,金湾区管辖范围内的其他区域 | 300 |
附件3
珠海市各用途土地区段价格及区段
范围描述
(说明:各用途区段范围描述供参考,实际应用以各用途区段基准地价图的区段界线为准。)
表3-1 珠海市商业用地区段价格与范围描述表
序号 | 区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) |
---|---|---|---|---|---|
1 | SXZ001 | 商业 | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 6880 |
2 | SXZ002 | 商业 | 一级 | 粤海东路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—昌盛路—迎宾南路—粤海东路 | 6560 |
3 | SXZ003 | 商业 | 一级 | 景山路—海滨南路—吉大路—景山路 | 6150 |
4 | SXZ004 | 商业 | 一级 | 粤海东路—迎宾南路—昌盛路—桂花南路—粤海东路 | 5920 |
5 | SXZ005 | 商业 | 一级 | 乐园路—情侣中路—东风路—碧海路—海城路—凤凰南路—乐园路 | 5750 |
6 | SXZ006 | 商业 | 二级 | 夏湾路—桂花南路—珠澳边境—珠三角环线高速—港昌路—夏湾路 | 5440 |
7 | SXZ007 | 商业 | 二级 | 岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—粤海东路—桂花北路—岭南路 | 5290 |
8 | SXZ008 | 商业 | 二级 | 翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,除SXZ005外的区域,含野狸岛 | 5250 |
9 | SXZ009 | 商业 | 二级 | 九洲大道西—迎宾南路—岭南路—桂花北路—白合街—白石路—九洲大道西 | 5120 |
10 | SXZ010 | 商业 | 二级 | 屏东路—华发新城六期南侧道路—明达路—珠海大道—南湾大道—屏东路 | 4950 |
11 | SXZ011 | 商业 | 二级 | 石景山—景山路—吉大路—情侣中路—海洲路—石花山—景山路—石花西路—吉石路—吉柠路—石景山 | 4800 |
12 | SXZ012 | 商业 | 二级 | 鞍莲路—翠前南路—逸仙路—前山路—粤海西路—明珠路—金鸡路—金莲路—鞍莲路 | 4730 |
13 | SXZ013 | 商业 | 二级 | 致远路—板樟山—兰埔路—逸仙路—前山路—逸仙路—梅花豪庭西侧道路—致远路 | 4610 |
14 | SXZ014 | 商业 | 三级 | 人民东路—海滨北路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—人民东路 | 4520 |
15 | SXZ015 | 商业 | 三级 | 鞍莲路—前山路—梅花豪庭西侧道路—逸仙路—翠前南路—鞍莲路 | 4370 |
16 | SXZ016 | 商业 | 三级 | 粤海中路—桂花南路—夏湾路—港昌路—珠三角环线高速—横琴一体化边界—前山水道—白石桥—港三路—粤海中路 | 4270 |
17 | SXZ017 | 商业 | 三级 | 石景山—海洲路—情侣中路—九洲机场—洲仔路—九洲港—情侣南路—水湾路—景山路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 4210 |
18 | SXZ018 | 商业 | 三级 | 石景山—海滨北路—情侣中路—吉大路—海滨南路—海滨北路—石景山 | 4120 |
19 | SXZ019 | 商业 | 三级 | 板樟山—迎宾南路—九洲大道西—白石路—白合街—桂花北路—粤海中路—粤海西路—前山路—逸仙路—兰埔路—板樟山 | 4030 |
20 | SXZ020 | 商业 | 三级 | 人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—致远路—翠微东路—三台石路—人民西路 | 3940 |
21 | SXZ021 | 商业 | 三级 | 石景山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—水湾路—情侣南路—联安路—迎宾南路—石景山 | 3850 |
22 | SXZ022 | 商业 | 三级 | 人民西路—三台石路—翠微东路—致远路—前山路—鞍莲路—明珠路—人民西路 | 3770 |
23 | SXZ023 | 商业 | 三级 | 金鸡路—明珠路—粤海西路—前山路—前山水道—南屏大桥—南湾北路—金鸡路 | 3680 |
24 | SXZ024 | 商业 | 三级 | 梅华东路—凤凰河—情侣中路—翠香路—紫荆路—运通路—兴国街—紫荆路—人民东路—兴业路—梅华东路,含香洲港 | 3600 |
25 | SXZ025 | 商业 | 三级 | 前山水道—国防公路—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道,除SXZ010外的区域 | 3560 |
26 | SXZ026 | 商业 | 三级 | 梅华西路—红山路—人民西路—敬业路—梅华西路 | 3540 |
27 | SXZ027 | 商业 | 三级 | 凤凰山—梅华东路—兴业路—人民东路—人民西路—红山路—梅华西路—健民路—石溪路—凤凰山 | 3510 |
28 | SXZ028 | 商业 | 三级 | 凤凰山—港湾大道—情侣中路—沿河东路—凤凰山 | 3460 |
29 | SXZ029 | 商业 | 三级 | 国防公路—前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—国防公路 | 3420 |
30 | SXZ030 | 商业 | 三级 | 前山路—粤海西路—粤海中路—港三路—白石桥—前山水道—前山路 | 3400 |
31 | SXZ031 | 商业 | 三级 | 人民西路—明珠路—鞍莲路—金莲路—金鸡路—南湾北路—珠中边界—人民西路 | 3360 |
32 | SXZ032 | 商业 | 三级 | 南坦路—明珠路—人民西路—翠屏路—珠中边界—南坦路 | 3300 |
33 | SXZ033 | 商业 | 三级 | 梅界路—健民路—凤凰山—石溪路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—明珠北路—立文街—旅游路—梅界路 | 3180 |
34 | SXQ001 | 商业 | 三级 | 连桥路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路—中兴路—连桥路 | 3030 |
35 | SXZ034 | 商业 | 四级 | 珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—珠海大道 | 2870 |
36 | SXZ035 | 商业 | 四级 | 珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—珠海大道—洪湾涌—珠中边界 | 2850 |
37 | SXZ036 | 商业 | 四级 | 情侣北路—大坞湾—唐家湾—前岛环路—白埔路—情侣北路—前湾四路—珠璟花园西侧—石坑山—情侣北路 | 2840 |
38 | SXZ037 | 商业 | 四级 | 珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 | 2830 |
39 | SXZ038 | 商业 | 四级 | 金星水道—大坞湾—情侣北路—石坑山—珠璟花园西侧—前湾四路—情侣北路—白埔路—港湾大道—欧美克科技园西侧水道—港湾北路—中珠排洪渠—金星水道 | 2820 |
40 | SXZ039 | 商业 | 四级 | 港湾大道—白埔路—前岛环路—唐家湾—香洲湾—凤凰山—哈工大路—软件园路—港湾大道 | 2810 |
41 | SXZ040 | 商业 | 四级 | 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—珠中边界 | 2790 |
42 | SXQ002 | 商业 | 四级 | 金湾斗门区界—珠海大道—双湖路—藤山路—金湾斗门区界 | 2780 |
43 | SXZ041 | 商业 | 四级 | 中珠排洪渠—港湾北路—欧美克科技园西侧水道—港湾大道—中珠排洪渠 | 2740 |
44 | SXZ042 | 商业 | 四级 | 中珠排洪渠—港湾大道—软件园路—凤凰山—金唐西路—金鼎中学路—金洲路—大金顶—金峰西路—金奥园西侧道路—中珠排洪渠 | 2730 |
45 | SXQ003 | 商业 | 四级 | 金湾斗门区界—泥湾门水道—金河大道东路—科工路—双湖路—珠海大道—金湾斗门区界 | 2720 |
46 | SXQ004 | 商业 | 四级 | 桥北二路—黄杨河—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山中路—环山北路—桥北二路,除SXQ001外的区域 | 2690 |
47 | SXQ005 | 商业 | 四级 | 井岸大桥—连桥路—桥湖路—成裕村北侧道路—黄杨河—井岸大桥 | 2670 |
48 | SXZ043 | 商业 | 四级 | 珠中边界—金星水道—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界 | 2620 |
49 | SXQ006 | 商业 | 四级 | 尖峰山—黄杨河—友谊河—金湾斗门区界—鸡啼门特大桥—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道—禾丰冲—尖峰山 | 2610 |
50 | SXZ044 | 商业 | 四级 | 珠中边界—凤凰山—青松路—珠中边界 | 2600 |
51 | SXZ045 | 商业 | 四级 | 淇澳岛 | 2590 |
52 | SXZ046 | 商业 | 四级 | 凤凰山—健民路—梅界路—旅游路—立文街—明珠路—珠中边界—青松路—凤凰山 | 2590 |
53 | SXQ007 | 商业 | 四级 | 金河大道东路—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—青溪路—湖滨路—科工路—金河大道东路 | 2570 |
54 | SXQ008 | 商业 | 四级 | 机场东路—金海岸大道—金岛路—机场东路 | 2550 |
55 | SXQ009 | 商业 | 四级 | 金湾斗门区界—双湖路—科工路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—红旗路—三板水道—金湾斗门区界 | 2530 |
56 | SXZ047 | 商业 | 四级 | 珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—金奥园西侧道路—金峰西路—大金顶—金鼎中学路—金唐西路—凤凰山—珠中边界 | 2490 |
57 | SXQ010 | 商业 | 四级 | 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 | 2460 |
58 | SXQ011 | 商业 | 四级 | 白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—白蕉路 | 2440 |
59 | SXQ012 | 商业 | 四级 | 成裕村北侧道路—虹桥二路—东湖中心一路西侧水道—友谊河—成裕村北侧道路 | 2420 |
60 | SXQ013 | 商业 | 四级 | 平沙一路—怡泰家园东侧道路—华润新苑东侧道路—美平广场—平塘冲—庆乐东街—美平二街—升平大道—平沙第二中心幼儿园(含)—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—美平三街—紫园东路—美平二街—平沙二路—平沙一路 | 2370 |
61 | SXQ014 | 商业 | 四级 | 桅夹沥—东湖涌—东湖路—桥湖路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥 | 2340 |
62 | SXQ015 | 商业 | 五级 | 黄杨大道—黄杨河—壳塘涌—桅夹沥—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—黄杨河—工业大道—环山路—坭湾路—尖峰山—禾丰冲—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 | 2330 |
63 | SXQ016 | 商业 | 五级 | 黄竹山南侧边界—机场北路—金海岸大道—园镇路—安基路—机场北路南延线—茅田路五巷—鱼林路—珠海华宇金属有限公司北侧道路—机场西路—黄竹山南侧边界 | 2290 |
64 | SXQ017 | 商业 | 五级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—平东大道—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山,除SXQ013外的区域 | 2280 |
65 | SXQ018 | 商业 | 五级 | X589县道—红旗路—珠海大道—X589县道 | 2270 |
66 | SXQ019 | 商业 | 五级 | 鸡啼门水道—鸡啼门特大桥—金湾斗门区界—鸡啼门水道 | 2250 |
67 | SXQ020 | 商业 | 五级 | 金海岸大道—机场东路—茅田山—机场北路南延线—金海岸大道 | 2190 |
68 | SXQ021 | 商业 | 五级 | 东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖路 | 2130 |
69 | SXQ022 | 商业 | 五级 | 湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场北路—黄竹山南侧—机场西路—定湾九路—大门航道—湖滨路 | 2080 |
70 | SXQ023 | 商业 | 五级 | 金湾斗门区界—三板水道—红旗路—珠海大道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界 | 2030 |
71 | SXQ024 | 商业 | 五级 | 珠海大道—金地扑满花园西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—机场高速—珠海大道 | 1960 |
72 | SXQ025 | 商业 | 五级 | 鹤洲北垦区 | 1910 |
73 | SXQ026 | 商业 | 五级 | 南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥 | 1860 |
74 | SXQ027 | 商业 | 六级 | 磨刀门水道—鹤洲北垦区边界—白藤水闸—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—桅夹沥—黄杨河—黄杨大道—新环村西侧道路—磨刀门水道 | 1810 |
75 | SXQ028 | 商业 | 六级 | 海泉湾及平沙新城起步区 | 1770 |
76 | SXQ029 | 商业 | 六级 | 广益村内道路—机场高速—大门航道—鸡啼门水道—金湾斗门区界—广益村内道路 | 1710 |
77 | SXQ030 | 商业 | 六级 | 大旗山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—石狗村北侧—牛山—湾口村北侧道路—南新七队北侧水道—金湾斗门区界—大旗山 | 1710 |
78 | SXQ031 | 商业 | 六级 | 南水镇管辖范围,除SXQ026外的区域 | 1680 |
79 | SXQ032 | 商业 | 六级 | 轿顶山—安基路—机场东路—金沙滩—阳光咀—大门航道—定湾九路—鱼林路—轿顶山,包括鹤洲南垦区及周边岛屿 | 1640 |
80 | SXQ033 | 商业 | 六级 | 黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—斗门大道—黄杨山 | 1630 |
81 | SXQ034 | 商业 | 六级 | 鸡啼门水道—珠海大道—南水沥—鸡啼门水道 | 1590 |
82 | SXQ035 | 商业 | 六级 | 富山工业园区 | 1550 |
83 | SXQ036 | 商业 | 六级 | 平沙新城,除SXQ028外的区域 | 1520 |
84 | SXQ037 | 商业 | 六级 | 刘家园工业区水厂路—X584县道—新环村西侧道路—黄杨大道—江珠高速—刘家园工业区水厂路 | 1500 |
85 | SXQ038 | 商业 | 六级 | 金湾斗门区界—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—平沙九号南侧道路—怡乐路—金湾斗门区界—立新六队北侧规划路—平塘一队南侧规划路—九顷四队北侧规划路—高栏港高速—海泉湾路—金湾斗门区界 | 1490 |
86 | SXQ039 | 商业 | 六级 | 南新七队北侧水道—湾口村北侧道路—牛山—石狗村北侧—狮群路—金湾斗门区界—南新七队北侧水道 | 1490 |
87 | SXZ048 | 商业 | 七级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛等岛屿范围 | 1480 |
88 | SXQ040 | 商业 | 七级 | 金湾斗门区界—鸡啼门大桥—珠海大道—南水沥—高栏港高速—九顷四队北侧规划路—平塘一队南侧规划路—立新六队北侧规划路—金湾斗门区界 | 1380 |
89 | SXZ049 | 商业 | 七级 | 万山海洋开发试验区范围的担杆岛等岛屿范围 | 1370 |
90 | SXQ041 | 商业 | 七级 | 黄杨河—沙石村委会—江珠高速—黄杨大道—黄杨河 | 1220 |
91 | SXQ042 | 商业 | 七级 | 崖门水道—螺洲河—黄杨河—黄杨山—富山工业园北侧边界—崖门水道 | 1120 |
92 | SXQ043 | 商业 | 七级 | 螺洲河—珠中边界—X584县道—小托山—白蕉路—江珠高速—X589县道—黄杨河—螺洲河 | 1030 |
表3-2 珠海市住宅用地区段价格与范围描述表
序号 | 区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) | |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | ZXZ001 | 住宅 | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 11260 | |
2 | ZXZ002 | 住宅 | 一级 | 将军山—情侣南路—珠澳边境—前山水道—昌盛路—友谊路—水湾路—将军山 | 11010 | |
3 | ZXZ003 | 住宅 | 一级 | 石景山—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—将军山—水湾路—绿洋山庄北侧边界—海湾花园南侧边界—情侣南路—九洲大道东—海滨南路—吉大路—白莲路—吉水路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 10760 | |
4 | ZXZ004 | 住宅 | 一级 | 翠香路—情侣中路—海滨北路—凤凰南路—凤凰北路—翠香路,含野狸岛 | 10320 | |
5 | ZXZ005 | 住宅 | 一级 | 九洲大道东—情侣南路—海湾花园南侧边界—绿洋山庄北侧边界—水湾路—将军山—石花西路—石花东路—九洲中学东侧边界—石花山—九洲大道东 | 9830 | |
6 | ZXZ006 | 住宅 | 一级 | 珠海大道—前山水道—沿海路—南湾大道—屏湾一路—仙桥路—珠海大道 | 9680 | |
7 | ZXZ007 | 住宅 | 一级 | 翠香路—凤凰北路—朝阳路—山峰路—夏美路—狮山路—翠香路 | 9630 | |
8 | ZXZ008 | 住宅 | 一级 | 契爷岭—情侣中路—翠香路—凤凰北路—梅华东路—契爷岭,含香洲港 | 9350 | |
9 | ZXZ009 | 住宅 | 一级 | 吉大路—海滨南路—九洲大道东—石花山—九洲中学东侧边界—石花东路—景山路—吉大路 | 9340 | |
10 | ZXZ010 | 住宅 | 一级 | 凤凰山—唐家湾—凤凰湾—契爷岭—凤凰山 | 9110 | |
11 | ZXZ011 | 住宅 | 二级 | 梅华西路—梅华东路—凤凰河—紫荆路—人民东路—人民西路—健民路—梅华西路 | 9050 | |
12 | ZXZ012 | 住宅 | 二级 | 联安路—水湾路—友谊路—昌盛路—桂花南路—粤海东路—迎宾南路—联安路 | 9040 | |
13 | ZXZ013 | 住宅 | 二级 | 石景山—吉水路—白莲路—景山路—九州大道中—白莲路—吉隆街—石景山 | 9030 | |
14 | ZXZ014 | 住宅 | 二级 | 翠香路—狮山路—夏美路—山峰路—朝阳路—凤凰南路—海滨北路—石景山—胡湾里五街—胡湾路—人民东路—紫荆路—翠香路—梅华东路 | 8860 | |
15 | ZXZ015 | 住宅 | 二级 | 梅华东路—凤凰北路—翠香路—紫荆路—梅华东路 | 8670 | |
16 | ZXZ016 | 住宅 | 二级 | 白面将军山—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山 | 8670 | |
17 | ZXZ017 | 住宅 | 二级 | 前山水道—前山大桥—珠海大道—南湾大道—前山水道 | 8550 | |
18 | ZXZ018 | 住宅 | 二级 | 人民东路—胡湾路—胡湾里五街—石景山—吉柠路—柠溪路—人民东路 | 8450 | |
19 | ZXZ019 | 住宅 | 二级 | 珠海大道—仙桥路—屏湾一路—南湾大道—加林路—白面将军山—北二路—南湾大道—珠海大道 | 8350 | |
20 | ZXZ020 | 住宅 | 二级 | 前山大桥—港昌路—昌盛路—前山水道—前山大桥 | 8250 | |
21 | ZXZ021 | 住宅 | 二级 | 粤海中路—桂花南路—昌盛路—港昌路—港三路—粤海中路 | 8160 | |
22 | ZXZ022 | 住宅 | 二级 | 九洲大道西—九洲大道中—景山路—石花西路—将军山—水湾路—联安路—迎宾南路—粤海东路—桂花北路—九洲大道西 | 8060 | |
23 | ZXZ023 | 住宅 | 二级 | 九洲大道西—白石路—港三路—港昌路—明珠路—翠前南路—逸仙路—板樟山—兰埔路—永安三巷—九洲大道西 | 7960 | |
24 | ZXZ024 | 住宅 | 二级 | 大坞湾—情侣北路—唐家湾—旭日湾花园北侧边界—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—白埔路—情侣北路—前湾四路—珠璟花园西侧—石坑山边界—大坞湾 | 7860 | |
25 | ZXZ025 | 住宅 | 二级 | 柠溪路—吉柠路—吉隆街—白莲路—九洲大道中—迎宾南路—柠溪路 | 7760 | |
26 | ZXZ026 | 住宅 | 二级 | 凤凰山—梅华东路—紫荆路—凤凰河—梅华东路—凤凰山 | 7670 | |
27 | ZXZ027 | 住宅 | 二级 | 人民东路—柠溪路—迎宾北路—人民东路 | 7670 | |
28 | ZXZ028 | 住宅 | 二级 | 板樟山—迎宾南路—九洲大道西—永安三巷—兰埔路—板樟山 | 7570 | |
29 | ZXZ029 | 住宅 | 二级 | 凤凰山—梅华西路—健民路—人民西路—敬业路—梅界路—健民路—凤凰山 | 7470 | |
30 | ZXZ030 | 住宅 | 二级 | 九洲大道西—桂花北路—粤海中路—白石路—九洲大道西 | 7370 | |
31 | ZXZ031 | 住宅 | 二级 | 人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—珠海市中心血站(含)—仙峰山—翠景路—三台石路—人民西路 | 7270 | |
32 | ZXZ032 | 住宅 | 二级 | 翠微西路—翠微东路—珠海市中心血站(不含)—翠微东路—板樟山—前山市场北侧—逸仙路—翠前南路—明珠路—翠微西路 | 7180 | |
33 | ZXZ033 | 住宅 | 二级 | 唐淇路—金星水道—大坞湾—石坑山边界—珠璟花园西侧—前湾四路—情侣北路—白埔路—港湾大道—唐淇路 | 7110 | |
34 | ZXZ034 | 住宅 | 二级 | 金鸡路—明珠路—港昌路—前山大桥—前山水道—南屏大桥—南湾北路—金鸡路 | 7080 | |
35 | ZXZ035 | 住宅 | 三级 | 港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—共乐路—港湾大道 | 6980 | |
36 | ZXZ036 | 住宅 | 三级 | 港湾大道—共乐路—凤凰山—金凤路—港湾大道 | 6860 | |
37 | ZXZ037 | 住宅 | 三级 | 人民西路—明珠南路—金鸡路—南湾北路—珠中边界—人民西路 | 6730 | |
38 | ZXZ038 | 住宅 | 三级 | 人民西路—三台石路—翠景路—仙峰山—翠微东路—翠微西路—翠前北路—人民西路 | 6600 | |
39 | ZXZ039 | 住宅 | 三级 | 南坦路—明珠路—人民西路—珠中边界—南坦路 | 6470 | |
40 | ZXZ040 | 住宅 | 三级 | 前山水道—南湾大道—北二路—南泉路—珠海大道—屏东六路—前山水道 | 6460 | |
41 | ZXZ041 | 住宅 | 三级 | 沙心涌—广昌涌—珠海大道—磨刀门水道—沙心涌 | 6220 | |
42 | ZXZ042 | 住宅 | 三级 | 健民路—梅界路—敬业路—翠前北路—翠微西路—明珠路—旅游路—健民路 | 6110 | |
43 | ZXZ043 | 住宅 | 三级 | 金星水道—唐淇路—港湾大道—金凤路—金星水道 | 5940 | |
44 | ZXZ044 | 住宅 | 三级 | 淇澳岛 | 5630 | |
45 | ZXZ045 | 住宅 | 四级 | 科技创新海岸北围 | 5590 | |
46 | ZXZ046 | 住宅 | 四级 | 沙心涌—屏东六路—珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—沙心涌 | 5450 | |
47 | ZXZ047 | 住宅 | 四级 | 沙心涌—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道—广昌涌—沙心涌 | 5120 | |
48 | ZXZ048 | 住宅 | 四级 | 凤凰山—健民路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山 | 4950 | |
49 | ZXZ049 | 住宅 | 四级 | 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—珠中边界 | 4780 | |
50 | ZXZ050 | 住宅 | 四级 | 中珠排洪渠—金凤路—凤凰山—赤花山—金唐西路—金鼎中学路—大金顶—金奥园西侧道路—中珠排洪渠 | 4620 | |
51 | ZXQ001 | 住宅 | 四级 | 金湾斗门区界—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道—金湾斗门区界 | 4480 | |
52 | ZXQ002 | 住宅 | 四级 | 友谊河—白藤大闸—泥湾门水道—白藤大闸—金湾斗门区界—幸福河—友谊河 | 4320 | |
53 | ZXQ003 | 住宅 | 四级 | 泥湾门水道—白龙河尾—三号闸—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—金地扑满花园(含)—珠海大道—双湖路—中心河—机场东路—泥湾门水道 | 4230 | |
54 | ZXZ051 | 住宅 | 五级 | 珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—金奥园西侧道路—大金顶—金鼎中学路—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界 | 4310 | |
55 | ZXQ004 | 住宅 | 五级 | 金湾斗门区界—珠海大道—红旗路—金湾斗门区界 | 4020 | |
56 | ZXQ005 | 住宅 | 五级 | 友谊河—幸福河—白藤湖寿叔果园北侧道路—鸡啼门水道—友谊河 | 3920 | |
57 | ZXQ006 | 住宅 | 五级 | 三号闸—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—三号闸 | 3820 | |
58 | ZXQ007 | 住宅 | 五级 | 井岸大桥—黄杨河—尖峰山—环山路—中兴北路—井岸大桥 | 3730 | |
59 | ZXQ008 | 住宅 | 五级 | 尖峰山—黄杨河—新青正涌—珠峰大道—禾丰冲—尖峰山 | 3640 | |
60 | ZXQ009 | 住宅 | 五级 | 井岸大桥—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—桅夹沥—东湖涌—友谊河—黄杨河—井岸大桥 | 3540 | |
61 | ZXQ010 | 住宅 | 五级 | 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 | 3450 | |
62 | ZXQ011 | 住宅 | 六级 | 湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—茅田山—茅田路——机场北路南延线—机场北路—湖滨路 | 3420 | |
63 | ZXQ012 | 住宅 | 六级 | 黄杨河—白藤湖寿叔果园北侧道路—幸福河—金湾斗门区界—黄杨河 | 3320 | |
64 | ZXQ013 | 住宅 | 六级 | 桅夹沥—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村东侧道路—白蕉村南侧道路—桅夹沥 | 3200 | |
65 | ZXQ014 | 住宅 | 六级 | 东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖路 | 3140 | |
66 | ZXQ015 | 住宅 | 六级 | 尖峰山—禾丰冲—新伟街—新青六路—贵乾路—尖峰山 | 3140 | |
67 | ZXQ016 | 住宅 | 六级 | 壳塘涌—黄镜门水道—白蕉村南侧道路—桥湖路—井岸大桥—黄杨河—壳塘涌 | 3080 | |
68 | ZXQ017 | 住宅 | 六级 | 珠海大道—金地扑满花园(不含)西侧、南侧边界—机场北路—湖滨路—机场高速—珠海大道 | 3020 | |
69 | ZXQ018 | 住宅 | 六级 | 平沙三路—平沙二路—平沙一路—平东大道—平塘一队南侧道路—平塘河—平塘三队—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—长安路—平沙三路 | 2790 | |
70 | ZXQ019 | 住宅 | 六级 | 黄竹山南侧边界—机场北路—金海岸大道—园镇路—安基路—机场北路南延长线—茅田路—茅田山—鱼林路—珠海华宇金属有限公司北侧—机场西路—黄竹山南侧边界 | 2770 | |
71 | ZXQ020 | 住宅 | 六级 | 金湾斗门区界—藤山二路—红旗路—珠海大道—机场高速—广益路—金湾斗门区界 | 2690 | |
72 | ZXQ021 | 住宅 | 六级 | 黄杨大道—黄杨河—井岸大桥—环山路—坭湾路—贵乾路—新青六路—禾丰冲—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—龙井路—黄杨大道 | 2670 | |
73 | ZXQ022 | 住宅 | 六级 | 珠峰大道—华发又一城南侧水道—鸡啼门水道—狮群路—象山—珠峰大道 | 2650 | |
74 | ZXQ023 | 住宅 | 六级 | 鹤洲北垦区 | 2620 | |
75 | ZXQ024 | 住宅 | 六级 | 平沙新城 | 2460 | |
76 | ZXQ025 | 住宅 | 六级 | 大门航道—湖滨路—机场北路—黄竹山南侧边界—机场高速—机场西路—定湾九路—大门航道 | 2440 | |
77 | ZXQ026 | 住宅 | 七级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—立新六队北侧道路—平东大道—平沙一路—平沙二路—平沙三路—长安路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 | 2380 | |
78 | ZXQ027 | 住宅 | 七级 | 机场高速—大霖山—金湾区矿山学校北侧—成就围北侧—鸡啼门水道—机场高速 | 2370 | |
79 | ZXQ028 | 住宅 | 七级 | 金湾斗门区界—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—平塘三队—平塘河—高栏港高速—海泉湾路—升平大道西—金湾斗门区界 | 2320 | |
80 | ZXQ029 | 住宅 | 七级 | 定湾九路—茅田山—鱼林路—大门航道—金沙滩—银沙滩—定湾九路,含鹤洲南垦区及周边岛屿 | 2310 | |
81 | ZXQ030 | 住宅 | 七级 | 大旗山—新堂路—金泰路—珠峰大道—大岭髻—大旗山 | 2270 | |
82 | ZXQ031 | 住宅 | 七级 | 南水镇管辖范围 | 2220 | |
83 | ZXQ032 | 住宅 | 七级 | 平沙新城,除ZXQ024外的区域 | 2210 | |
84 | ZXQ033 | 住宅 | 七级 | 水厂路—磨刀门水道—X584县道—八围小学西侧水道—白藤大闸—金湾斗门区界—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—壳塘涌—黄杨河—黄杨大道—新环路—水厂路 | 2150 | |
85 | ZXQ034 | 住宅 | 七级 | 珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—大海环水道—金湾斗门区界—珠峰大道 | 2130 | |
86 | ZXQ035 | 住宅 | 七级 | 机场高速—大门航道—鸡啼门水道—成就围北侧—金湾区矿山学校北侧—大霖山—机场高速 | 2100 | |
87 | ZXQ036 | 住宅 | 七级 | 珠海大道—鸡啼门水道—南水沥—珠海大道 | 2050 | |
88 | ZXQ037 | 住宅 | 七级 | 黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—大旗山—珠峰大道—荔山村—大髻山—三里村—西部沿海高速—和风南街—黄杨大道—旅游大道—黄杨山,除ZXZ030外的区域 | 2000 | |
89 | ZXQ038 | 住宅 | 七级 | 刘家园工业区水厂路—X584县道—新环村西侧道路—黄杨大道—江珠高速—刘家园工业区水厂路 | 2000 | |
90 | ZXQ039 | 住宅 | 七级 | 西部沿海高速—三里村—大髻山—荔山村—金湾斗门区界—高栏港高速—马山北路西延线—崖门水道—西部沿海高速 | 1950 | |
91 | ZXQ040 | 住宅 | 七级 | 黄杨山—旅游大道—黄杨大道—和风南街—西部沿海高速—崖门水道—御温泉—黄杨山 | 1910 | |
92 | ZXQ041 | 住宅 | 八级 | 黄杨河—沙石村委会—江珠高速—黄杨大道—黄杨河 | 1850 | |
93 | ZXQ042 | 住宅 | 八级 | 原平沙农场平塘、前进、前东、东风、立新、大海环社区 | 1760 | |
94 | ZXQ043 | 住宅 | 八级 | 高栏港高速—金湾斗门区界—崖门水道—马山北路西延线—高栏港高速 | 1670 | |
95 | ZXQ044 | 住宅 | 八级 | 斗门镇御温泉—黄杨山一线以北,井岸镇大黄杨村以北,莲洲镇全境 | 1580 | |
96 | ZXQ045 | 住宅 | 八级 | 白蕉镇原六乡镇全境 | 1480 | |
97 | ZXZ052 | 住宅 | 八级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛等岛屿范围 | 1400 | |
98 | ZXZ053 | 住宅 | 八级 | 万山海洋开发试验区范围的担杆岛等岛屿范围 | 1330 |
表3-3 珠海市工业用地区段价格与范围描述表
区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) | |
---|---|---|---|---|---|
1 | GXZ001 | 工业 | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 960 |
2 | GXZ002 | 工业 | 一级 | 前山大桥—九洲大道西—迎宾南路—珠澳边境—前山水道—前山大桥 | 937 |
3 | GXZ003 | 工业 | 一级 | 板樟山—石景山—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—迎宾南路—板樟山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 913 |
4 | GXZ004 | 工业 | 一级 | 凤凰山—契爷岭—情侣中路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—凤凰山,含野狸岛和香洲港 | 888 |
5 | GXZ005 | 工业 | 一级 | 人民西路—迎宾北路—迎宾南路—九洲大道西—前山大桥—前山水道—前山路—港昌路—明珠路—人民西路 | 852 |
6 | GXZ006 | 工业 | 一级 | 梅界路—凤凰山—迎宾北路—人民西路—明珠路—旅游路—梅界路 | 810 |
7 | GXZ007 | 工业 | 二级 | 南坦路—明珠路—前山路—港昌路—前山水道—珠中边界—南坦路 | 795 |
8 | GXZ008 | 工业 | 二级 | 前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—珠海大道—屏东六路—前山水道 | 764 |
9 | GXZ009 | 工业 | 二级 | 前山水道—屏东六路—珠海大道—屏西十路—前山水道 | 733 |
10 | GXZ010 | 工业 | 二级 | 唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路 | 671 |
11 | GXZ011 | 工业 | 三级 | 凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山 | 607 |
12 | GXZ012 | 工业 | 三级 | 珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—横琴一体化边界—磨刀门水道—屏西十路—珠海大道 | 600 |
13 | GXZ013 | 工业 | 三级 | 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—金凤路—科技二路—金峰北路—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界 | 593 |
14 | GXZ014 | 工业 | 三级 | 珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—金峰北路—科技二路—金凤路—金唐西路—珠中边界 | 586 |
15 | GXZ015 | 工业 | 三级 | 珠中边界—金唐西路—金凤路—凤凰山—珠中边界 | 579 |
16 | GXZ016 | 工业 | 三级 | 淇澳岛 | 572 |
17 | GXZ017 | 工业 | 三级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 560 |
18 | GXQ001 | 工业 | 四级 | 藤山路—金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—藤山路 | 552 |
19 | GXQ002 | 工业 | 四级 | 金岛路—机场东路—金海岸大道—金岛路 | 544 |
20 | GXQ003 | 工业 | 四级 | 金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道 | 536 |
21 | GXQ004 | 工业 | 四级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 | 528 |
22 | GXQ005 | 工业 | 四级 | 南水沥—Y313乡道—南港路—南桥路—南水村—安宇工业园东侧道路—祥环新村(含)—南水文化中心西侧道路—南港路—南水市场西侧道路—南水沥 | 520 |
23 | GXQ006 | 工业 | 五级 | 红旗镇、三灶镇管辖范围,除GXQ001、GXQ002、GXQ003外的区域 | 490 |
24 | GXQ007 | 工业 | 五级 | 南水镇、平沙镇管辖范围,除GXQ004、GXQ005外的区域 | 490 |
25 | GXQ008 | 工业 | 六级 | 连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴路—工业大道—北澳东路—黄杨河—连桥路 | 430 |
26 | GXQ009 | 工业 | 六级 | 黄杨大道—工业大道—黄杨河—北澳东路—中兴路—环山路—坭湾路—尖峰前路—黄杨河—桥湖路—连桥路—白蕉路—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—草蓢冲—珠峰大道—乾东排洪渠—乾南路—珠峰大道—富山工业园东侧边界—黄杨大道 | 420 |
27 | GXQ010 | 工业 | 六级 | 珠峰大道—乾东排洪渠—乾东路—乾南路—乾西排洪渠—珠峰大道 | 415 |
28 | GXQ011 | 工业 | 六级 | 斗门大道—斗门大马路—和风中街—和风南街—斗门大道 | 410 |
29 | GXQ012 | 工业 | 六级 | 富山工业园区 | 405 |
30 | GXQ013 | 工业 | 六级 | 大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路 | 400 |
31 | GXQ014 | 工业 | 七级 | 磨刀门水道—鹤州北垦区边界—珠海大道—泥湾门水道—白藤水闸—友谊河—白蕉路—连桥路—桥湖路—黄杨河—黄杨大道—S272省道—刘家园工业区水厂路—X584县道—八顷村南侧水道—磨刀门水道 | 350 |
32 | GXQ015 | 工业 | 七级 | 珠峰大道—草蓢冲—鸡啼门水道—金湾斗门区界—珠峰大道 | 330 |
33 | GXQ016 | 工业 | 七级 | 斗门区管辖范围,除GXQ008—GXQ015外的区域 | 330 |
表3-4 珠海市办公用地区段价格与范围描述表
区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) | |
---|---|---|---|---|---|
1 | BXZ001 | 办公 | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 2510 |
2 | BXZ002 | 办公 | 一级 | 岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路 | 2380 |
3 | BXZ003 | 办公 | 一级 | 九洲大道东—九洲港—情侣南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—九洲大道中—九洲大道东 | 2250 |
4 | BXZ004 | 办公 | 一级 | 石景山—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港路—九洲大道东—九洲大道中—吉莲路—吉柠路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 2190 |
5 | BXZ005 | 办公 | 一级 | 翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛 | 2130 |
6 | BXZ006 | 办公 | 二级 | 凤凰山—契爷岭—情侣中路—翠香路—紫荆路—梅华东路—凤凰山,含香洲港 | 1970 |
7 | BXZ007 | 办公 | 二级 | 迎宾南路—板樟山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路 | 1920 |
8 | BXZ008 | 办公 | 二级 | 逸仙路—板樟山—迎宾南路—岭南路—桂花北路—粤海中路—粤海西路—三台石路—逸仙路 | 1890 |
9 | BXZ009 | 办公 | 二级 | 港三路—粤海中路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道—港三路 | 1880 |
10 | BXZ010 | 办公 | 二级 | 前山路—粤海西路—粤海中路—港三路—前山水道—前山路 | 1860 |
11 | BXZ011 | 办公 | 二级 | 凤凰山—迎宾北路—人民西路—敬业路—梅华西路—健民路—凤凰山 | 1850 |
12 | BXZ012 | 办公 | 二级 | 前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—白面将军山—南湾大道—昌盛路—前山水道 | 1840 |
13 | BXZ013 | 办公 | 二级 | 人民东路—海滨北路—石景山—板樟山——迎宾南路—迎宾北路—人民东路 | 1830 |
14 | BXZ014 | 办公 | 二级 | 前山水道—昌盛路—南湾大道—屏湾一路—仙桥路—珠海大道—南湾大道—前山水道 | 1810 |
15 | BXZ015 | 办公 | 二级 | 凤凰山—梅华东路—紫荆路—运通路—兴国街—桃园路—夏美路—人民东路—迎宾北路—凤凰山 | 1790 |
16 | BXZ016 | 办公 | 二级 | 前山水道—南湾大道—珠海大道—仙桥路—屏湾一路—南湾大道—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道 | 1780 |
17 | BXZ017 | 办公 | 二级 | 人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—逸仙路—翠前南路—翠前北路—人民西路 | 1680 |
18 | BXZ018 | 办公 | 二级 | 人民西路—翠前北路—逸仙路—前山路—前山水道—南屏大桥—南湾北路—珠中边界—人民西路 | 1550 |
19 | BXZ019 | 办公 | 二级 | 港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—契爷岭—凤凰山—共乐路—港湾大道 | 1480 |
20 | BXZ020 | 办公 | 二级 | 梅界路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—珠中边界—南坦路—明珠北路—旅游路—梅界路 | 1440 |
21 | BXZ021 | 办公 | 三级 | 珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—珠海大道—洪湾涌—珠中边界 | 1430 |
22 | BXZ022 | 办公 | 三级 | 珠海大道—南泉路—白面将军山—横琴一体化边界—洪湾涌—珠海大道 | 1410 |
23 | BXZ023 | 办公 | 三级 | 中珠排洪渠—金星水道—唐淇路—港湾大道—京珠高速—中珠排洪渠,含淇澳岛 | 1370 |
24 | BXZ024 | 办公 | 三级 | 珠中边界—金星水道—中珠排洪渠—京珠高速—珠中边界 | 1340 |
25 | BXZ025 | 办公 | 三级 | 凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山 | 1320 |
26 | BXZ026 | 办公 | 三级 | 港湾大道—共乐路—凤凰山—赤花山—金唐西路—大金顶—华冠路—中珠排洪渠—港湾大道 | 1290 |
27 | BXZ027 | 办公 | 三级 | 珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 | 1270 |
28 | BXZ028 | 办公 | 三级 | 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—珠中边界 | 1210 |
29 | BXZ029 | 办公 | 三级 | 珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—金唐西路—赤花山—凤凰山—珠中边界 | 1150 |
30 | BXQ001 | 办公 | 三级 | 珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道 | 1100 |
31 | BXQ002 | 办公 | 三级 | 港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路 | 1070 |
32 | BXQ003 | 办公 | 四级 | 金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—青溪路—湖滨路—机场北路—红旗路—金湾斗门区界,除BXQ001外的区域 | 910 |
33 | BXQ004 | 办公 | 四级 | 珠峰大道—尖峰大桥—友谊河桥—泥湾门水道—东湖涌—东湖小学东侧水道—泥湾门水道—白藤水闸—金湾斗门区界—白藤湖寿叔果园北侧道路—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道 | 890 |
34 | BXQ005 | 办公 | 四级 | 环山路—连桥路—黄杨河—尖峰大桥—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路,除BXQ002外的区域 | 880 |
35 | BXQ006 | 办公 | 四级 | 泥湾门水道—白龙河尾—金海岸大道—金岛路—机场东路—泥湾门水道 | 870 |
36 | BXQ007 | 办公 | 四级 | 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—机场西路—金海岸大道 | 830 |
37 | BXQ008 | 办公 | 四级 | 井岸大桥—桥湖北路—桥湖南路—虹桥二路—白蕉路—X589县道—桅夹沥—东湖涌—泥湾门水道—黄杨河—井岸大桥 | 820 |
38 | BXQ009 | 办公 | 五级 | 机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—机场北路南延线—机场北路 | 800 |
39 | BXQ010 | 办公 | 五级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 | 790 |
40 | BXQ011 | 办公 | 五级 | 平沙新城起步区及装备制造北区 | 770 |
41 | BXQ012 | 办公 | 五级 | 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 | 760 |
42 | BXQ013 | 办公 | 五级 | 黄杨大道—黄杨河—连桥路—环山路—坭湾路—新堂路—尖峰山—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—白藤湖寿叔果园北侧道路—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 | 750 |
43 | BXQ014 | 办公 | 五级 | 湖滨路—机场北路—金海岸大道—园镇路—安基路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—湖滨路 | 740 |
44 | BXQ015 | 办公 | 五级 | 金湾斗门区界—三板水道—机场北路—湖滨路—双林路—大霖山—金湾区矿山学校北侧—成就围北侧—鸡啼门水道—金湾斗门区界 | 720 |
45 | BXQ016 | 办公 | 五级 | 黄杨大道—黄镜门水道—X589县道—白蕉路—桥湖南路—桥湖北路—井岸大桥—黄杨河—黄杨大道 | 710 |
46 | BXQ017 | 办公 | 五级 | 桅夹沥—白藤湖—友谊河—桥湖路—东湖路—东湖涌—桅夹沥 | 690 |
47 | BXQ018 | 办公 | 六级 | 珠海大道—磨刀门水道—泥湾门水道—珠海大道 大霖山—双林路—大门航道—定湾九路—鱼林路—茅田路五巷—卓越路—安基路—泥湾门水道—金沙滩—银沙滩—鸡啼门水道—大霖山 | 680 |
48 | BXQ019 | 办公 | 六级 | 南水镇管辖范围,除BXQ012外的区域 | 660 |
49 | BXQ020 | 办公 | 六级 | 平沙新城,除BXQ011外的区域 | 650 |
50 | BXZ030 | 办公 | 六级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 640 |
51 | BXQ021 | 办公 | 六级 | 金湾斗门区界—南新大道—孖髻山—X764县道—龙泉路—升平大道—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—平沙九号南侧道路—平塘河—金湾斗门区界—鸡啼门水道—南水沥—高栏港高速—海泉湾路—金湾斗门区界 | 630 |
52 | BXQ022 | 办公 | 六级 | 富山工业园区 | 610 |
53 | BXQ023 | 办公 | 六级 | 斗门大道—黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—珠峰大道—富山工业园东侧边界—斗门大道 | 550 |
54 | BXQ024 | 办公 | 六级 | 水厂路—磨刀门水道—珠海大道—泥湾门水道—桅夹沥—黄镜门水道—黄杨大道—新二村—X584县道—水厂路 | 530 |
55 | BXQ025 | 办公 | 七级 | 黄杨河—沙石村委会—江珠高速—白蕉路—X584县道—新二村—黄杨大道—黄杨河 | 510 |
56 | BXQ026 | 办公 | 七级 | 莲洲镇全境、白蕉镇原六乡镇全境 | 450 |
表3-5 珠海市公共服务项目用地(一)区段价格与范围描述表
区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) | |
---|---|---|---|---|---|
1 | FXZ001 | 公服(一) | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 1590 |
2 | FXZ002 | 公服(一) | 一级 | 九洲大道东—九洲港—情侣南路—联安路—将军山—石花西路—吉石路—九洲大道东 | 1544 |
3 | FXZ003 | 公服(一) | 一级 | 岭南路—迎宾南路—联安路—情侣南路—珠澳边境—桂花南路—桂花北路—岭南路 | 1498 |
4 | FXZ004 | 公服(一) | 一级 | 石景山—海滨北路—情侣中路—洲仔路—九洲港路—九洲大道东—吉莲路—吉柠路—石景山,含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 1452 |
5 | FXZ005 | 公服(一) | 一级 | 翠香路—情侣中路—海滨北路—人民东路—夏美路—桃园路—紫荆路—兴国街—运通路—紫荆路—翠香路,含野狸岛 | 1406 |
6 | FXZ006 | 公服(一) | 一级 | 兴业路—胡湾路—香宁街—香溪路—吉柠路—凤凰河—兴业路 | 1314 |
7 | FXZ007 | 公服(一) | 二级 | 凤凰山—契爷岭—情侣中路—翠香路—兴国街—桃园路—夏美路—人民东路—人民西路—敬业路—梅华西路—健民路—凤凰山,含香洲港 | 1270 |
8 | FXZ008 | 公服(一) | 二级 | 人民东路—石景山—板樟山—迎宾南路—迎宾北路—人民东路,除FXZ006外的区域 | 1234 |
9 | FXZ009 | 公服(一) | 二级 | 前山水道—前山路—前山市场北侧道路—板樟山—吉柠路—吉莲路—吉石路—石花西路—将军山—联安路—迎宾南路—岭南路—桂花北路—桂花南路—珠澳边境—前山水道 | 1198 |
10 | FXZ010 | 公服(一) | 二级 | 前山水道—横琴一体化边界—白面将军山—南泉路—十二村西侧道路—前山水道 | 1126 |
11 | FXZ011 | 公服(一) | 二级 | 梅界路—健民路—梅华西路—敬业路—人民西路—迎宾北路—迎宾南路—板樟山—前山市场北侧道路—前山路—前山水道—南屏大桥—南湾北路—珠中边界—南坦路—明珠路—旅游路—梅界路 | 1090 |
12 | FXZ012 | 公服(一) | 二级 | 港湾大道—唐淇路—金星水道—唐家湾—契爷岭—凤凰山—共乐路—港湾大道 | 1018 |
13 | FXZ013 | 公服(一) | 三级 | 珠中边界—前山水道—十二村西侧道路—南泉路—白面将军山—洪湾涌—珠中边界 | 980 |
14 | FXZ014 | 公服(一) | 三级 | 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—京珠高速—珠中边界 | 936 |
15 | FXZ015 | 公服(一) | 三级 | 凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界—凤凰山 | 914 |
16 | FXZ016 | 公服(一) | 三级 | 珠中边界—南湾北路—南屏大桥—前山水道—珠中边界 | 892 |
17 | FXZ017 | 公服(一) | 三级 | 中珠排洪渠—港湾大道—共乐路—凤凰山—赤花山—大金顶—华冠路—中珠排洪渠 | 870 |
18 | FXZ018 | 公服(一) | 三级 | 珠中边界—洪湾涌—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠中边界 | 848 |
19 | FXQ001 | 公服(一) | 三级 | 电厂路—高栏港大道—电厂路—南虎山—电厂路 | 826 |
20 | FXQ002 | 公服(一) | 三级 | 港霞东路—滨江路—美湾街—环山南路—港霞东路 | 804 |
21 | FXQ003 | 公服(一) | 三级 | 珠海大道—机场东路—中心河—双湖路—珠海大道 | 782 |
22 | FXZ019 | 公服(一) | 四级 | 淇澳岛 | 760 |
23 | FXZ020 | 公服(一) | 四级 | 珠中边界—京珠高速—中珠排洪渠—华冠路—大金顶—赤花山—凤凰山—珠中边界 | 728 |
24 | FXQ004 | 公服(一) | 四级 | 金湾斗门区界线—机场北路—湖滨路—青溪路—机场东路—金岛路—金海岸大道—机场东路—白龙河尾—泥湾门水道—金湾斗门区界线,除FXQ003外的区域 | 696 |
25 | FXQ005 | 公服(一) | 四级 | 环山路—连桥路—桥湖路—虹桥二路—白蕉路—虹桥四路—黄镜门水道—东湖路—东湖涌—友谊河—白藤水闸—泥湾门水道—金湾斗门区界—白藤湖农场—鸡啼门水道—五福冲—珠峰大道—五洲湾花园一期东侧道路—尖峰山—新堂路—坭湾路—环山路 | 664 |
26 | FXQ006 | 公服(一) | 四级 | 金海岸大道—机场北路南延线—公仔山—安基路—园镇路—金海岸大道 | 632 |
27 | FXQ007 | 公服(一) | 五级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 | 600 |
28 | FXQ008 | 公服(一) | 五级 | 黄杨大道—黄镜门水道—虹桥四路—白蕉路—虹桥二路—成裕村北侧道路—桥湖路—连桥路—环山路—尖峰山—新堂路—五洲湾花园一期东侧道路—珠峰大道—五福冲—鸡啼门水道—白藤湖农场—金湾斗门区界—狮群路—象山—珠峰大道—金泰路—新堂路—锅盖栋山—水富路—龙井路—黄杨大道 | 577 |
29 | FXQ009 | 公服(一) | 五级 | 金湾斗门区界—红旗路—机场北路—湖滨路—青溪路—金岛路—金海岸大道—机场东路—安基路—卓越路—茅田路五巷—鱼林路—定湾九路—大门航道—机场高速—广益村内道路—金湾斗门区界 | 554 |
30 | FXQ010 | 公服(一) | 五级 | 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 | 531 |
31 | FXQ011 | 公服(一) | 五级 | 平沙新城起步区及装备制造北区 | 508 |
32 | FXQ012 | 公服(一) | 五级 | 东湖路—桅夹沥—白藤湖—友谊河—东湖涌—东湖路 | 485 |
33 | FXQ013 | 公服(一) | 六级 | 平沙新城,除FXQ011外的区域 | 460 |
34 | FXQ014 | 公服(一) | 六级 | 富山工业园区(含)—黄杨山—黄杨河—黄杨大道—龙井路—水富路—锅盖栋山—新堂路—金泰路—珠峰大道—象山—狮群路—鸡啼门水道—金湾斗门区界—富山工业园区(含) | 447 |
35 | FXQ015 | 公服(一) | 六级 | 珠海大道—磨刀门水道—泥湾门水道—珠海大道 安基路—泥湾门水道—金沙滩—银沙滩—鸡啼门水道—机场高速—大门航道—定湾九路—鱼林路—安基路 | 434 |
36 | FXQ016 | 六级 | 平沙镇管辖范围,除FXQ007、FXQ011、FXQ013外的区域 | 421 | |
37 | FXZ021 | 公服(一) | 六级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 408 |
38 | FXQ017 | 公服(一) | 六级 | 磨刀门水道—珠海大道—泥湾门水道—白藤水闸—白藤湖—桅夹沥—黄镜门水道—黄杨大道—黄杨河—江珠高速—白蕉路—水厂路—磨刀门水道 | 395 |
39 | FXQ018 | 公服(一) | 六级 | 南水镇管辖范围,除FXQ001和FXQ010外的区域 | 382 |
40 | FXQ019 | 公服(一) | 六级 | 莲洲镇全境,白蕉镇原六乡镇全境 | 354 |
表3-6 珠海市公共服务项目用地(二)区段价格与范围描述表
区段 编号 | 用途 | 土地级别 | 区段描述 | 区段价格(元/㎡) | |
---|---|---|---|---|---|
1 | WXZ001 | 公服(二) | 一级 | 港珠澳大桥珠澳口岸人工岛珠海管辖范围 | 782 |
2 | WXZ002 | 公服(二) | 一级 | 梅界路—凤凰山—契爷岭—情侣中路—洲仔路—九洲港—情侣南路—珠澳边境—前山水道—前山路—明珠路—旅游路—梅界路,包括野狸岛、香洲港和含横山岛、九洲岛等九洲列岛范围 | 736 |
3 | WXZ003 | 公服(二) | 二级 | 南坦路—明珠路—前山路—前山水道—珠中边界—南坦路 | 689 |
4 | WXZ004 | 公服(二) | 二级 | 前山水道—国防公路—南湾大道—白面将军山—南屏中学西侧道路—珠海大道—磨刀门水道—珠中边界—前山水道 | 644 |
5 | WXZ005 | 公服(二) | 二级 | 唐淇路—金星水道—唐家湾—香洲湾—契爷岭—凤凰山—唐国安纪念学校东侧道路—110乡道—大学路—港湾大道—唐淇路 | 558 |
6 | WXZ006 | 公服(二) | 三级 | 珠海大道—南屏中学西侧道路—白面将军山—南湾大道—沿海路—前山水道—南湾大道—横琴一体化边界—磨刀门水道—珠海大道 | 515 |
7 | WXZ007 | 公服(二) | 三级 | 珠中边界—金星水道—唐淇路—港湾大道—大学路—110乡道—唐国安纪念学校东侧道路—凤凰山—梅界路—旅游路—明珠路—南坦路—珠中边界,含淇澳岛 | 465 |
8 | WXZ008 | 公服(二) | 三级 | 万山海洋开发试验区范围的东澳岛、大万山岛、外伶仃岛、桂山岛、担杆岛等岛屿范围 | 445 |
9 | WXQ001 | 公服(二) | 四级 | 金湾斗门区界—泥湾门水道—白龙河尾—机场东路—金海岸大道—机场东路—青溪路—湖滨路—机场北路—珠海大道—双湖路—金湾斗门区界 | 416 |
10 | WXQ002 | 公服(二) | 四级 | 金岛路—机场东路—金海岸大道—金岛路 | 407 |
11 | WXQ003 | 公服(二) | 四级 | 金海岸大道—桂花路—公仔山—雄业路—安基路—园镇路—金海岸大道 | 398 |
12 | WXQ004 | 公服(二) | 四级 | 孖髻山—南新大道—金湾斗门区界—怡乐路—平塘河—平沙九号南侧道路—珠海市平沙镇第一中学南侧道路—升平大道—龙泉路—X764县道—孖髻山 | 389 |
13 | WXQ005 | 公服(二) | 四级 | 南水沥—Y313乡道—南港路—大乸山—铁炉村—珠海大道—南水沥 | 380 |
14 | WXQ006 | 公服(二) | 四级 | 连桥路—桥湖路—黄杨河—尖峰前路—坭湾路—环山路—中兴路—工业大道—北澳东路—黄杨河—井岸大桥—连桥路 | 371 |
15 | WXQ007 | 公服(二) | 四级 | 大胜路—泰来路—横山街—大胜村西侧水道—大胜路 | 362 |
16 | WXQ008 | 公服(二) | 四级 | 斗门大道—斗门大马路—和风南街—和风中街—斗门大道 | 353 |
17 | WXQ009 | 公服(二) | 四级 | 乾南路—乾东排洪渠—珠峰大道—乾西排洪渠—乾南路 | 345 |
18 | WXQ010 | 公服(二) | 五级 | 金湾区管辖范围,除WXQ001至WXQ005外的区域 | 337 |
19 | WXQ011 | 公服(二) | 五级 | 斗门区管辖范围,除WXQ006至WXQ009外的区域 | 265 |
附件4
区域 | 路段名称 | 起点 | 止点 | 路线价 (元/㎡) | 标准深度(米) | |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 拱北 | 友谊路 | 迎宾南路 | 水湾路 | 12850 | 12 |
2 | 拱北 | 莲花路1 | 粤华路 | 友谊路 | 12407 | 12 |
3 | 拱北 | 迎宾南路1 | 粤海东路 | 友谊路 | 11979 | 12 |
4 | 吉大 | 景山路1 | 海滨北路 | 园林路 | 11561 | 12 |
5 | 香洲 | 香埠路 | 朝阳路 | 先烈路 | 11167 | 12 |
6 | 香洲 | 凤凰南路1 | 朝阳路 | 康宁路 | 10782 | 12 |
7 | 拱北 | 粤华路1 | 桂花南路 | 水湾路 | 10409 | 12 |
8 | 拱北 | 侨光路 | 桂花南路 | 水湾路 | 10050 | 12 |
9 | 拱北 | 昌盛路 | 桂花南路 | 拱北口岸广场 | 9800 | 12 |
10 | 拱北 | 粤海东路 | 迎宾南路 | 水湾路 | 9704 | 12 |
11 | 吉大 | 吉大路 | 景山路 | 情侣中路 | 9277 | 12 |
12 | 香洲 | 紫荆路1 | 翠香路 | 桃园路 | 9196 | 12 |
13 | 香洲 | 朝阳路 | 凤凰南路 | 情侣中路 | 8921 | 12 |
14 | 拱北 | 水湾路2 | 昌盛路 | 联安路 | 8809 | 12 |
15 | 拱北 | 夏湾路 | 港昌路 | 桂花南路 | 8785 | 12 |
16 | 前山 | 前山路 | 翠微西路 | 粤海西路 | 8717 | 12 |
17 | 香洲 | 凤凰北路 | 朝阳路 | 梅华东路 | 8510 | 12 |
18 | 南屏 | 寿丰路 | 丰华路 | 珠海大道东 | 8423 | 12 |
19 | 吉大 | 园林路 | 景山路 | 海滨南路 | 8389 | 12 |
20 | 吉大 | 海滨南路 | 景山路 | 九洲大道东 | 8224 | 12 |
21 | 香洲 | 先烈路 | 凤凰南路 | 情侣中路 | 8067 | 12 |
22 | 香洲 | 东风路 | 康宁路 | 情侣中路 | 8037 | 12 |
23 | 香洲 | 凤凰南路2 | 康宁路 | 海滨北路 | 7937 | 12 |
24 | 拱北 | 水湾路1 | 联安路 | 海湾大酒店 | 7900 | 12 |
25 | 拱北 | 莲花路2 | 联安路 | 粤华路 | 7838 | 12 |
26 | 吉大 | 情侣中路1 | 吉大路 | 九洲大道东 | 7761 | 12 |
27 | 香洲 | 翠香路 | 紫荆路 | 情侣中路 | 7598 | 12 |
28 | 前山 | 逸仙路 | 翠前南路 | 三台石路 | 7510 | 12 |
29 | 拱北 | 粤海中路 | 迎宾南路 | 前山立交 | 7433 | 12 |
30 | 拱北 | 粤华路2 | 港昌路 | 桂花南路 | 7390 | 12 |
31 | 香洲 | 人民东路 | 迎宾北路 | 凤凰南路 | 7299 | 12 |
32 | 拱北 | 兰埔路 | 逸仙路 | 迎宾南路 | 7232 | 12 |
33 | 香洲 | 山场路 | 迎宾北路 | 兴业路 | 7215 | 12 |
34 | 香洲 | 文园路 | 梅华东路 | 银桦路 | 7171 | 12 |
35 | 吉大 | 石花东路 | 景山路 | 情侣南路 | 7148 | 12 |
36 | 香洲 | 柠溪路 | 人民东路 | 迎宾北路 | 7164 | 12 |
37 | 香洲 | 香华路 | 红山路 | 兴业路 | 7038 | 12 |
38 | 新香洲 | 人民西路 | 明珠北路 | 迎宾北路 | 6989 | 12 |
39 | 吉大 | 九洲大道中 | 迎宾南路 | 景山路 | 6980 | 12 |
40 | 吉大 | 九洲大道东 | 景山路 | 情侣中路 | 6973 | 12 |
41 | 拱北 | 迎宾南路2 | 九洲大道 | 粤海东路 | 6923 | 12 |
42 | 拱北 | 桂花南路 | 粤海中路 | 昌盛路 | 6858 | 12 |
43 | 拱北 | 情侣南路 | 水湾路 | 昌盛路 | 6786 | 12 |
44 | 香洲 | 海燕路 | 凤凰南路 | 情侣中路 | 6707 | 12 |
45 | 拱北 | 昌平路 | 港二路 | 昌盛路 | 6687 | 12 |
46 | 吉大 | 景山路2 | 园林路 | 石花西路 | 6668 | 12 |
47 | 香洲 | 夏美路 | 狮山路 | 人民东路 | 6654 | 12 |
48 | 拱北 | 九洲大道西 | 迎宾南路 | 港昌路 | 6648 | 12 |
49 | 香洲 | 情侣中路2 | 翠香路 | 东风路 | 6560 | 12 |
50 | 香洲 | 紫荆路3 | 桃园路 | 人民东路 | 6495 | 12 |
51 | 前山 | 明珠南路 | 人民西路 | 粤海西路 | 6458 | 12 |
52 | 前山 | 翠微西路 | 珠中边界 | 三台石路 | 6411 | 12 |
53 | 拱北 | 华平路 | 夏湾路 | 侨光路 | 6405 | 12 |
54 | 前山 | 翠微东路 | 三台石路 | 迎宾北路 | 6348 | 12 |
55 | 香洲 | 狮山路 | 翠香路 | 朝阳路 | 6332 | 12 |
56 | 井岸 | 新民路 | 朝南路 | 滨江路 | 6246 | 12 |
57 | 香洲 | 紫荆路2 | 翠香路 | 梅华东路 | 6238 | 12 |
58 | 新香洲 | 兴业路 | 梅华东路 | 人民东路 | 6209 | 12 |
59 | 吉大 | 吉莲路 | 九洲大道 | 白莲路 | 6163 | 12 |
60 | 拱北 | 联安路 | 迎宾南路 | 水湾路 | 6106 | 12 |
61 | 前山 | 三台石路 | 人民西路 | 翠微西路 | 6093 | 12 |
62 | 新香洲 | 银桦路 | 红山路 | 紫荆路 | 6060 | 12 |
63 | 拱北 | 粤海西路 | 前山立交 | 明珠南路 | 6056 | 12 |
64 | 吉大 | 白莲路 | 吉莲路 | 景山路 | 6030 | 12 |
65 | 香洲 | 迎宾北路 | 梅华东路 | 柠溪路 | 6009 | 12 |
66 | 拱北 | 港昌路 | 九洲大道西 | 昌盛路 | 5955 | 12 |
67 | 井岸 | 中兴中路 | 中兴南路 | 连桥路 | 5887 | 12 |
68 | 拱北 | 桂花北路 | 粤海中路 | 兰埔路 | 5857 | 12 |
69 | 新香洲 | 健民路 | 梅华西路 | 人民西路 | 5848 | 12 |
70 | 香洲 | 梅华东路 | 迎宾北路 | 情侣中路 | 5835 | 12 |
71 | 新香洲 | 明珠北路 | 南坦路 | 人民西路 | 5820 | 12 |
72 | 新香洲 | 梅华西路 | 明珠北路 | 迎宾北路 | 5757 | 12 |
73 | 前山 | 翠前南路 | 翠微西路 | 明珠南路 | 5732 | 12 |
湾仔 | 南湾南路 | 昌盛路 | 横琴一体化边界 | 5711 | 12 | |
75 | 新香洲 | 心华路 | 敬业路 | 健民路 | 5691 | 12 |
76 | 新香洲 | 昌业路 | 敬业路 | 健民路 | 5666 | 12 |
77 | 新香洲 | 怡华街 | 梅华西路 | 昌业路 | 5641 | 12 |
78 | 香洲 | 香溪路 | 吉柠路 | 香宁街 | 5622 | 12 |
79 | 南屏 | 环屏路 | 珠海大道东 | 南屏商业中心 | 5588 | 12 |
80 | 湾仔 | 中盛路 | 南湾南路 | 花地路 | 5558 | 12 |
81 | 南屏 | 南湾北路 | 南屏大桥 | 珠海大道东 | 5549 | 12 |
82 | 前山 | 翠前北路 | 人民西路 | 翠微西路 | 5508 | 12 |
83 | 唐家湾 | 山房路 | 港湾大道 | 龙岗街 | 5489 | 12 |
84 | 前山 | 翠景路 | 人民西路 | 三台石路 | 5472 | 12 |
85 | 前山 | 金鸡路 | 南湾北路 | 明珠南路 | 5443 | 12 |
86 | 前山 | 岱山路 | 明珠南路 | 乐文路 | 5410 | 12 |
87 | 南屏 | 坪岚路 | 南泉路 | 南湾大道 | 5392 | 12 |
88 | 唐家湾 | 金峰路 | 港湾大道 | 金沙路 | 5363 | 12 |
89 | 井岸 | 中兴南路 | 江湾一路 | 尖峰前路 | 5355 | 12 |
90 | 唐家湾 | 港湾大道 | 白埔路 | 唐淇路 | 5318 | 12 |
91 | 红旗 | 藤山一路 | 幸福路 | 红旗中学 | 5314 | 12 |
92 | 白藤 | 湖心路 | 白蕉路 | 藤山一路 | 5291 | 12 |
93 | 井岸 | 井湾路 | 中兴中路 | 坭湾路 | 5260 | 12 |
94 | 井岸 | 江湾三路 | 中兴南路 | 西堤路 | 5236 | 12 |
95 | 井岸 | 江湾四路 | 中兴南路 | 西堤路 | 5213 | 12 |
96 | 井岸 | 港霞路 | 朝南路 | 滨江路 | 5189 | 12 |
97 | 红旗 | 广安路 | 藤山一路 | 珠海大道 | 5173 | 12 |
98 | 白蕉 | 白蕉路 | 虹桥四路 | 友谊河桥 | 5144 | 12 |
99 | 平沙 | 平塘路 | 平沙一路 | 美平路 | 4607 | 12 |
100 | 三灶 | 伟民路 | 金海岸大道 | 映月路 | 4481 | 12 |
请在用户中心修改联系方式,以便我们联系您