广州市税务局关于开征城镇土地使用税的通告

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（以下简称《条例》）、《广东省城镇土地使用税实施细则》（以下简称《细则》）和《广州市城镇土地分级和适用税额标准暂行规定》，我市（含市属各县）从一九八九年一月一日起开征城镇土地使用税（以下简称土地使用税）。现将有关事项通告如下：

一、征收地区范围：土地使用税在本市市区（含市郊）、县城（含城郊）、建制镇镇区、工矿区（含加工区）征收。

二、纳税义务人：在征收地区范围内使币国有或集体土地的单位和个人，为土地使用税的纳税义务人（以下简称纳税人），均应按照《条例》、《细则》规定缴纳土地使用税。

使市土地建房出租、出典的，房屋出租人、承典人为纳税人，出租人、承典人不在房屋所在地或房屋租典纠纷尚去解决的，由房屋代管人或使用人缴纳。

三、土地等级和适用税额标准：市区土地等级和适用税额标准，按照广州市人民政府发布的《广州市城镇土地分级和适用税额标准暂行规定》计算征收；市属县土地等级和适用税额标准，按照各县人民政府批准的土地分级和适用税额标准执行。

四、纳税申报：纳税人应于本通告公布之日起三十天内将应纳土地使用税的土地，向经管税务机关办理纳税申报登记。申报登记后，犮生变更地址、新征土地、土地使用权属转移、土地面积增加或减少等事项时，纳税人应于变动发生后二十天内向经管税务机关申报。不按本通告申报者，将依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的有关规定处理。

五、土地面积：纳税人申报占用土地面枳，应以土地管理部门核发的土地使用权属证书核定面积为依据；尚未取得土地使用权属证书的，暂以纳税人实际占用土地面积据实由报，并提供土地四至平面围。取得使用权属证书后，再作调整申报。

六、纳税期限：土地使用税按年计算，一九八九年全年税额在今年十月份缴纳。从明年起，分上、下半年两期（上半年四月份，下半年十月份）缴纳。

纳税人对申报事项如有不明之处.请向经管税务机关查询。

广州市税务局

一九八九年六月三十日