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合同效力纠纷
宅基地上房屋倒塌的，村集体经济组织收回宅基地使用权，向不动产登记机关申请注销集体土地房产证的，符合不动产注销登记的有关规定，是适格的申请主体
案例：市政府以村改居方式将集体土地收归国有
