专题介绍

罗德仪、罗锦平房屋买卖合同纠纷案-村民间转让
张桂祥与李凤成农村房屋买卖合同纠纷案-合同效力纠纷
黄远华与林锦清确认合同无效纠纷案-合同效力
陈新伟、周会球建设用地使用权转让合同纠纷案-合同无效
贺留建与钟翠柳确认合同无效纠纷案-合同效力、赔偿损失纠纷
王建生与吴九仔、黎集坤房屋买卖合同纠纷案-合同效力、赔偿损失
张明坚、郭九秀与吴伙财农村房屋买卖合同纠纷案-合同效力、赔偿损失
李红与郑州市中原区人民政府、张坤法确认行政行为无效及补偿纠纷案
张振华与李凤林农村房屋买卖合同纠纷案-合同效力、返还拆迁补偿款-再审
曾昭展与吴小川农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
古伟强、梁伟杰等确认合同无效纠纷民事二审民事判决书
村集体经济组织经依法表决，经县级人民政府批准，有权注销土地登记，土地使用权由集体收回
宅基地房屋买卖合同被判无效后，买家能获得多少房屋差价损失赔偿？出卖人向集体经济组织成员之外转让宅基地使用权后，又主张合同无效的，认定出卖人对合同无效具有较大过错，法院确定承担90％的过错。
宅基地买卖涉及违建，再审一审法院认为应当实体审理，二审维持原判
回迁房占有土地变性为国有后，能否自由交易？
（2021）粤0307民初19573号-法院认为，合同约定的安置房产指标属于非农居住用地指标，合同有效。
（2020）粤0112民初6436号-涉案房屋是宅基地房屋，买方非涉案房屋所在地的村民，无权购买涉案房屋，房屋转让协议违反了法律的强制性规定，属于无效合同。
（2019）粤01民终21512号-回迁房转为国有土地，当被拆迁人通知村集体其将回迁房指标转让给非村民后，该转让行为即发生效力，非村民有权要求村集体履行回迁房指标兑现义务。
北京高院：宅基地转让无效，结合房屋建设情况以及双方对合同无效的过错程度分配拆迁利益
广州中院：宅基地转让无效，转让方和受让方在签订宅地基转让协议时已经预见房屋被征拆的可能，司法应当尊重当事人意思自治，根据双方的约定分配拆迁权益
宅基地房屋买卖合同被判无效后，买家能获得多少房屋差价损失赔偿？买卖时间久远，且买方实际用于居住，房价大幅上涨，卖方信赖利益损失的情况下，卖方承担80%的过错。
宅基地房屋买卖合同被判无效后，买家能获得多少房屋差价损失赔偿？转让时间久远且房屋增值幅度大的情况下，卖方承担70%的责任。
宅基地买卖合同无效后，买卖双方在宅基地买卖协议中约定拆补权益分配方案的，该约定有效。
陆冠威、李美群合同纠纷二审民事判决书
谭少媚、谢满凤等房屋买卖合同纠纷民事一审民事判决书
陈学艳等与北京市门头沟区清水镇椴木沟村村民委员会等确认合同无效纠纷案-合同效力、拆迁补偿款返还
张以杰等与胡凤珍农村房屋买卖合同纠纷案-合同效力纠纷
张金海与夏春友、王爱花、夏春红农村房屋买卖合同纠纷案-合同效力纠纷
莫华炽与梁达光、简泳诗房屋买卖合同纠纷案-合同效力、赔偿损失
黄宝洁、王治国、莫大超与黄全新、范月坤、方记连、范建强合同纠纷案-合同效力、赔偿损失纠纷

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