土地权属不清晰的风险

律房律地 龚军伟

一、有证土地未必产权清晰

（一）案例一：棉库用地。

（二）案例二：柿园地块。

（三）案例三：丰乐地块。

村集体办理集体土地所有权登记，持有所有权证。但存在着征地事实或合作事实。

二、前进还是后退？

政策鼓励前进？程序长、耗时多！

实操倾向后退！程序短、效率高！

三、后退的风险

税负。