历史宅基地房屋的违建认定

比较复杂。至少应当注意以下四个方面：

一、按照当时的法律法规和规划来认定；当时是否实行了规划管理？

二、即便实行了规划管理，也要查明当时是否在规划区内；

三、即便在规划区，也要充分考虑规划管理的实施情况；

四、充分考虑一户一宅的情况。