珠海市旧村居改造项目基本流程

一、前期工作

1、编制审批专项规划

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2、改造意愿摸查

（三分之二以上多数同意）

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4、组织基础数据调查

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3、纳入年度计划

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3、符合专项规划

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5、基础数据申报核查

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6、申报主体资格认定

（城市更新单元规划的申报人，一般是权益人）

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二、城市更新单元划定及规划编制指导

7、编制报批城市更新单元划定方案

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8、核发城市更新单元划定文件

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三、城市更新单元规划

9、编制报批城市更新单元规划

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10、批前公示

（一般不少于10日，涉及调控规的，不少于30日）

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11、核发更新单元规划批复文件

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四、供地方案

12、编制报批供地方案

（公示不少于10日）

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13、评估地价

（公示不少于10日）

五、实施阶段

14、编制报批项目实施方案

14、编制报批招商方案

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15、核准项目实施方案

15、公开选择实施主体

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16、签署监管协议

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17、报备及监管

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18、报建、开发建设