关于进一步规范旧住宅区改造有关工作的通知

各区更新职能部门:

近日，有媒体报道福田、罗湖出现开发商进驻旧住宅小区违规征集旧改意愿现象，造成不良社会影响，现就旧住宅区改造有关工作通知如下：

一、2010年以来，我市已多次明确，由各区政府组织开展旧住宅区拆除重建类城市更新的现状调研、意愿征集、可行性分析、计划申报等前期工作，不再由市场主体自发进行意愿征集和计划申报。按照《深圳市城市更新办法实施细则》第七十六条规定：有关单位和个人在开展城市更新意愿征集、计划申报等等城市更新活动中，有欺诈、胁迫、虚构事实、侵害个人隐私、伪造或变造文件、散布虚假信息等行为的，区政府应当会同相关部门及时查处，并责令改正；情节严重的，取消其参与城市更新活动的资格；涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理，

二、按照市政府工作署及新一版《关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施》规定，旧住宅区改造坚持政府主导、稳步推进的原则，亟需改善居住条件的成片旧住宅区，符合棚户区改造政策的，应优先按照棚户区政策实施改造。

三、旧住宅区改造一直是社会各界关注的焦点，请各区高度重视，切实加强对本辖区旧住宅区改造的监管，同时进一步加大政策宣传力度，为我市城市更新工作营造良好的舆论氛围。

四、请相关区密切跟踪媒体相关报道，及时有效引导舆论，同时研究制定具体工作方案，严格规范市场行为，保障城市更新规范有秩序推进。

特此通知。

深圳市城市更新局

2017年3月31日