什么是城市更新?

城市更新是指由政府部门、土地权属人或者其他符合规定的主体，按照“三旧”改造政策、棚户区改造政策、危破旧房改造政策等，在城市更新规划范围内，对低效存量建设用地进行盘活利用以及对危破旧房进行整治、改善、重建、活化、提升的活动。

城市更新是一项综合运用多种政策工具的系统工程，包括但不限于“三旧”改造政策、棚户区改造政策、危破房改造政策。“三旧”改造政策主要是广东省和广州市的政策，共有191篇；棚户区改造政策主要是中央和广东省的政策，共有79篇；危破房改造政策主要是广州市的政策，共有108篇。

事实上，与城市更新有关的政策规定还散见于其他各类文件中，如《国务院关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》（国发〔2016〕8号），《国务院关于进一步优化企业兼并重组市场环境的意见》（国发〔2014〕14号），《国务院办公厅关于加快众创空间发展服务实体经济转型升级的指导意见》（ 国办发〔2016〕7号），《关于推进市区产业“退二进三”工作的意见》（穗府〔2008〕8号），《广州市人民政府关于加快科技创新的若干政策意见》（穗府〔2015〕10号）等等。