广州市房屋租金参考价（2008）

关于公布2008年广州市房屋租金参考价的通知

穗房地租〔2008〕70号

各有关单位：

　　根据建设部《关于加强房地产市场监测分析工作的通知》（建住房〔2006〕127号）及《广州市房屋租赁管理规定》（市政府令〔2008〕第5号）精神，为加强广州市房屋租赁市场的管理，引导房屋租赁双方公平合理地议定租金，现结合我市房屋租赁市场的实际情况公布2008年广州市房屋租金参考价（查询网址：http://www.laho.gov.cn）。从化市、增城市房地产租赁管理所可结合本地实际情况，参照本通知制定相应具体规定。

广州市房地产租赁管理所

二〇〇八年九月九日

广州市房地产租赁管理所公布2008年房屋租金参考价

房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分，构建成熟稳定的房屋租赁市场可以通过市场机制合理调节和满足阶层的住房需求，解决居住问题，稳定住房价格，因此对于房地产市场的健康平稳和可持续发展有着重要意义。为科学构建与经济社会发展水平和不同层次人群相适应的多层次住房供应和消费体系，市国土房管局高度重视房屋租赁市场的培育，建设了存量房网上统一交易平台，加强对中介市场和租赁市场的监管，公布房屋租金参考价也是重要手段之一。

为合理引导房屋租金水平，培育和活跃房屋租赁市场，促进房地产市场健康、平稳和可持续发展，根据建设部《关于加强房地产市场监测分析工作的通知》（建住房〔2006〕127号）和《广州市房屋租赁管理规定》（市政府令2008年第5号）精神，广州市房地产租赁管理所于今年9月9日发布了《关于公布2008年广州市房屋租金参考价的通知》（穗房地租〔2008〕70号）。市民可通过广州市国土资源和房屋管理局网站（http://www.laho.gov.cn）查询相关房屋租金参考价，如在使用过程中有任何意见均可电邮至gzrel@163.com邮箱。

2008年房屋租金参考价的编制工作由市房屋租金参考价课题组完成，课题组成员单位包括广州市国土资源和房屋管理局、广州市物价局、广州市统计局、广州市地税局、广州市房地产租赁管理所、广州市房地产估价管理所、广州市房地产中介服务管理所及相关大专院校研究机构、中介机构等。在课题组成员单位的共同努力下，经过广泛收集数据、反复测算修改、多方调研论证，最终形成2008年房屋租金参考价成果。

2008年房屋租金参考价与2007年相比作了必要的改进：一是进一步完善了测定工作的技术思路；二是建立了租金参考价数据标准；三是丰富了数据来源渠道；四是调整、细化了片区和路段；五是增加了数据采集样本；六是新增开发了《广州市房屋租金参考价测评系统》。

为更科学合理地反映我市房屋租金水平，公布房屋租金参考价有以下作用：一是有利于合理引导住房消费，有效调节房屋供应结构，满足不同人群的住房需求；二是有利于引导理性投资理念，投资者通过将房屋租金参考价与房价相比较，计算出房价租金比，对照银行年存款利率，可判断投资回报；三是为建设单位开发房地产项目提供决策参考，通过房价租金比来衡量房地产市场的开发潜力；四是为政府部门提供管理依据，如为统计部门的统计分析工作提供参考、为地税部门征税提供依据；五是运用房屋租金参考价测评系统，方便使用者的租金信息查询和使用。

房屋租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制定价行为。我市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企事业单位（包括拆迁单位、房地产开发公司等）不能违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的约定，单方强制性对承租户进行租金调整。

附件：

广州市房屋租金参考价

（2008年）

　　适用说明：

一、广州市房屋租金参考价适用于本通知下发之日起市辖区范围内的房屋租赁双方协商议定租金的参考。租赁双方可参考本租金参考价并综合考虑其它因素，确定实际租金。

二、房屋租金参考价是指城市市辖区范围内，对现状利用条件下不同片区、路段等均质地域的房屋，按照住宅、商业、写字楼、厂房仓库等用途，分别评估确定的某一估价基准日的平均租金。房屋租金参考价是政府房地产租金市场管理、租金课税，司法机关纠纷调处，消费者市场交易，评估机构房地产估价的重要依据。

三、测定所使用的数据为2007年全年房屋租赁数据，测定基准日为2007年7月1日。

四、本期公布的是广州市荔湾区、越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区以及萝岗区范围内的房屋租金参考价。

五、租金表现形式

1.房屋租金计算面积采用建筑面积。

2.“路段价”和“片区价”是本租金参考价的两种表现形式。“路段价”是指某段道路两侧临街（路）面房产租金；“片区价”是指某一区域除去“区内主要路段”外的片区租金。

六、房屋类别划分

房屋类别分为住宅、商业、写字楼和厂房仓库等四大类别。其中商业分为“首层”与“非首层”两类；住宅分为“低层”“多层”和“高层”三类（总楼层是1～3层为“低层”，4～9层为“多层”，10层及10层以上为“高层”）。

七、房屋租金参考价仅供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制定价行为。我市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，各企事业单位（包括拆迁单位、房地产开发公司等）不能违反《中华人民共和国合同法》和房屋租赁合同的约定，单方强制性对承租户进行租金调整。

荔湾区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、物名	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼	厂房、仓库
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼	厂房、仓库
区域一	京广铁路（黑山以西分支，环市西路以北段）-环市西路-南岸路-黄沙大道-沙面岛以西的沿江狭长地带（不含大坦沙岛）	增埗、西场、电业新村、青年公园、西郊泳场、如意坊、广州南站	黄沙大道	13	15	20	150	80	40	——
			东风西路（增埗桥-环市西路）	8	13	14	77	38	60	——
			西湾路（环市西路以北段）	8	12	13	64	32	28	18
			除以上路段外的其它片区	7	9	10	55	19	24	10
区域二	南岸路以东，东风西路（站前路以西段）以南，京广铁路（周门小区以西分支）以西区域	源溪村、澳口村、南岸村、市电车公司保修车间	南岸路	15	20	23	111	54	39	29
区域二	南岸路以东，东风西路（站前路以西段）以南，京广铁路（周门小区以西分支）以西区域	源溪村、澳口村、南岸村、市电车公司保修车间	除以上路段外的其它片区	11	13	15	58	20	25	21
区域三	京广铁路（黑山以西分支-环市西路以北段）-环市西路以东，站西路以南，东风西路（环市西路至站前路段）-流花湖公园以北的原荔湾区辖地	黑山、西村、广雅中学、广州西站	环市西路（东风西路-站南路）	16	17	23	315	98	51	——
			东风西路（环市西-站前路）	12	14	20	88	40	45	——
			西湾路（环市西路以南段）	13	14	17	88	25	44	32
			站前路	12	18	22	105	56	70	——
			站前横路	10	13	15	105	50	60	——
			流花路	12	14	19	95	50	58	——
			站西路	12	18	25	95	50	55	——
			除以上路段外的其它片区	10	13	17	57	30	21	17
区域四	京广铁路（周门小区以西分支）以东，流花湖公园以南，中山八路-中山七路以北的原荔湾区辖地	陈家祠、西华路、荔湾路、周门小区、金花小区、冼家庄	东风西路（站前路-荔湾路）	12	17	24	87	41	47	——
			康王北路	14	21	27	128	65	26	20
			西华路	17	24	30	109	39	41	38
			荔湾路	13	27	28	130	50	34	36
			光复北路	23	26	34	93	——	——	——
			除以上路段外的其它片区	12	16	18	65	26	36	14
区域五	黄沙大道以东，中山八路以南，荔湾路-华贵路-宝华路-大同路以西区域	多宝路、恩宁路、龙津西路、荔文路、宝源路、逢源路、蓬莱路、丛桂路、黄沙大道、荔湾湖公园	中山八路	18	23	26	258	80	47	25
			龙津西路	14	25	37	85	40	35	22
			逢源路、多宝路	14	24	37	84	40	36	13
			恩宁路	12	17	——	90	20	——	——
			除以上路段外的其它片区	11	17	29	55	25	30	9
区域六	荔湾路-华贵路-宝华路以东，中山七路以南，长寿路以北的原荔湾区辖地	龙津中路、龙津东路、文昌北路、荔湾区工会、康王中路、市31中学、美国银行中心	中山七路	15	23	40	141	58	46	——
			康王中路（中山七路-长寿西路）	13	17	28	260	91	55	——
			龙津中路、龙津东路、文昌北路	11	20	30	110	52	35	16
			除以上路段外的其它片区	9	14	16	57	30	31	14
区域七	宝华路-大同路以东，长寿路以南，人民中路-人民南路以西，沙面岛-沿江西路以北的原荔湾区辖地	上九路、下九路、第十甫路、十三行路、荔湾广场、文昌南路、和平路、梯云东路、六二三路、西堤二马路	康王中路（长寿西路-下九路）、康王南路	12	17	27	380	126	50	——
			德星路、十三行路	12	14	26	230	114	75	——
			第十甫路	13	15	22	445	221	——	——
			上九路	10	13	17	585	246	47	16
			下九路	12	16	26	900	345	60	——
			宝华路	12	17	35	230	85	55	——
			长寿路	12	16	26	115	37	50	——
			西堤二马路、六二三路	11	20	24	380	190	60	——
			除以上路段外的片区	9	10	17	64	36	48	28
区域八	沙面岛	白天鹅宾馆、沙面公园、沙面二街－沙面大街		18	19	——	71	32	45	——
区域九	大坦沙岛	双桥路、珠岛花园－翠岛居		8	10	20	56	17	——	8
区域十	花地河（东漖桥以北分支）以西，花地河（东漖桥以西分支）以北的原芳村区辖地	滘口、山村、桥西路、芳信路、塞坝路、葵蓬村、凤溪、西滘、渡头洲、洞企石路、五眼桥	芳村大道西	10	14	19	47	17	22	11
			塞坝路	9	11	13	45	18	15	8
			除以上路段外的其它片区	9	10	10	44	19	20	8
区域十一	花地河（渔尾大桥以北段）以东，花地大道南（渔尾大桥以东段）-鹤洞路以北的原芳村区辖地	芳村酒吧街、花地湾、坑口村、东漖北路、浣花路、花蕾路、大涌口、沙涌、上市路、中市、黄大仙祠、真光中学、培英中学	芳村大道中	11	15	19	64	——	——	9
			芳村大道东	10	11	14	48	——	——	14
			花地大道北	9	11	17	78	27	26	8
				低层	多层	高层	首层	非首层
			花地大道中	13	14	17	75	31	44	——
			陆居路	9	11	——	90	38	——	——
			浣花路	8	17	17	23	20	16	——
			东漖北路	11	16	19	47	37	40	——
			除以上路段外的其它片区	9	11	15	40	16	19	8
区域十二	花地河（渔尾大桥以南段）以东，花地大道南（渔尾大桥以东段）-鹤洞路以南的原芳村区辖地	麦村、西朗村、东朗村、东沙经济区、南漖村、广钢	芳村大道南	9	10	13	37	23	——	——
			鹤洞路	9	14	15	78	12	——	9
			除以上路段外的其它片区	5	8	20	32	12	——	8
区域十三	花地河（东漖桥以西分支）以南，花地河（东漖桥以南段）以西的原芳村区辖地	龙溪村、海北村、海南村、海中村	中南街	5	6	——	16	——	——	——
区域十三	花地河（东漖桥以西分支）以南，花地河（东漖桥以南段）以西的原芳村区辖地	龙溪村、海北村、海南村、海中村	除以上路段外的其它片区	5	6	——	20	——	——	7

越秀区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、地物	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼
区域一	矿泉街		瑶台、王圣堂	11	12	15	30	19	20
区域二	解放北路（东风路以北段）以西，东风西路以北区域	广州火车站、省汽车站、流花车站、广州军区总医院、友谊剧院、交易会、东方宾馆、中国大酒店、西汉南越王博物馆、流花湖公园、广州市少年宫、广州医学院、盘福路、亚洲金融中心	环市西路(站南路以东段)	15	20	36	500	250	55
			东风西路(荔湾路以东段)	19	21	40	155	85	25
			流花路	——	18	25	210	105	66
			人民北路（火车站-东风西路）	18	24	32	99	40	73
			解放北路（东风西路以北段）	17	18	37	111	60	50
			站南路	——	20	26	400	250	57
			除以上路段外的其它片区	13	21	22	75	40	32
区域三	解放北路以东，小北路以西，广深铁路（越秀公园以北段）以南，东风中路以北区域	越秀公园、广东省科学馆、中山纪念堂、广东省人民政府、应元路	小北路	22	24	33	130	60	45
			环市中路（解放北路-麓湖路）	18	22	23	111	40	32
			除以上路段外的其它片区	16	20	22	85	36	30
区域四	东风西路以南，人民北路以西，西华路以北区域（嘉和苑除外）	市环境卫生研究所、市第八十二中学、司马街、第一津街	司马街	——	24	32	85	38	——
			第一津街	19	27	32	65	38	——
			除以上路段外的其它片区	17	18	21	59	30	45
区域五	人民北路以东，东风西路以南，解放北路以西，中山六路以北区域	广州市卫生学校、广州市第一人民医院、光孝寺、净慧路、广州市总工会、百灵路、六榕寺、将军东路、将军西路、广州市第九十九中学	净慧路、光孝路	13	18	34	110	——	50
			中山六路	13	22	40	295	105	75
			海珠北路	15	22	25	100	40	28
			百灵路	16	16	27	96	43	40
			人民北路（东风西路-中山六路）	20	21	30	103	30	48
			六榕路	15	16	33	105	44	45
			解放北路（东风西路-中山六路）	14	20	34	108	44	45
			除以上路段外的其它片区	12	15	20	71	30	30
区域六	解放北路以东，仓边路以西，东风中路以南，中山五路-中山四路以北区域	广州市人大常委会、广州市人民政府、越秀区人民政府、人民公园、越华路、仓边路、榨粉街、广仁路、广卫路、广大路、广州交易广场	越华路	——	20	26	115	55	44
			东风中路（解放北路-越秀北路）	——	21	28	80	48	46
			中山四路（北京路-文德路）	——	24	44	180	50	——
			仓边路	——	16	23	160	50	40
			广卫路、广大路	——	16	29	190	50	37
			除以上路段外的其它片区	13	15	22	70	35	34
区域七	中山六路以南，解放中路-解放南路以西，人民中路以东、一德路以北区域	状元坊、市二轻中专学校、圣心大教堂、朝天路小学、广州市儿童医院、广东省委统战部、光塔路、怀圣寺、纸行路、诗书路、天成路、大新路、濠畔街、三府前、旧部前、劳动路	光塔路	18	19	24	74	46	36
			人民中路、人民南路（一德路以北段）	——	18	37	114	57	49
			海珠中路	13	14	20	103	55	37
			海珠南路（大德路-一德路）	18	19	26	84	60	——
			解放中路	——	19	35	198	100	50
			朝天路	18	20	26	111	61	27
			大德路(人民南路-解放中路)	15	21	27	128	55	35
			米市路	16	21	27	140	33	——
			纸行路	12	15	26	78	45	——
			惠福西路	12	20	27	120	70	34
			观绿路、诗书路	20	21	25	80	30	——
			天成路	18	21	27	400	80	——
			濠畔街	14	16	25	124	70	34
			大新路	14	18	26	110	84	——
			状元坊	14	17	39	400	150	25
			除以上路段外的其它片区	14	15	24	75	30	15
区域八	解放中路以东，文德路以西，中山五路以南，大南路-文明路以北区域	北京路步行街、市三十四中学、广州市公安局、西湖路、教育路、惠福东路、禺山路、越秀区少年宫	西湖路	——	23	——	380	——	——
			起义路（中山五路-大南路）	——	18	22	150	57	36
			北京路（大南路以北）	——	21	——	1511	325	56
			中山五路	——	22	——	445	150	44
			教育路	——	24	——	225	80	32
			惠福东路	——	15	——	170	80	33
			禺山路	——	14	——	75	35	——
			除以上路段外的其它片区	14	16	21	85	30	22
区域九	一德路以南，解放南路以西，沿江西路以北区域	仁济西路、西濠二马路、仁济路、长堤大马路、靖海路	仁济西路、仁济路	14	16	23	70	33	31
			人民南路（一德路-沿江西路）	14	16	30	109	57	44
			沿江西路	16	17	37	314	94	48
			一德路	14	16	21	320	140	38
			西濠二马路	11	14	——	45	12	16
			长堤大马路	16	22	——	120	40	36
			靖海路	14	15	25	70	40	26
			除以上路段外的其它片区	12	13	20	75	28	——
区域十	解放中路-解放南路以东，文德南路以西，大南路以南，沿江西路-沿江中路以北区域	高第街、海珠广场、北京南路、高第西街、泰康路、回龙路	高第街、高第西街	18	23	——	125	70	——
			解放南路	21	22	——	210	123	64
			大南路	16	20	25	180	70	34
			沿江中路	——	18	31	121	80	44
			大德路（解放中路-起义路）	——	21	23	120	60	35
			北京南路	13	18	26	175	76	——
			侨光西路*	——	——	——	——	——	——
			起义路（大南路-海珠广场）	17	19	22	140	56	45
			泰康路	12	15	34	210	100	48
			除以上路段外的其它片区	13	14	21	69	30	29
区域十一	濂泉路、永福路以西，广深铁路以北，解放北路以东，广园中路、长腰岭村、西坑以北区域	桂花岗、广州大学桂花岗校区（南区）、广州电视台、飞鹅岭	恒福路	15	17	25	63	32	29
			永福路	14	17	21	62	40	26
			麓景路	——	22	24	76	40	35
			桂花岗	16	15	26	80	33	28
			除以上路段外的其它片区	14	14	20	74	37	27
区域十二	广深铁路以南，永福路-先烈中路（永福路至区庄立交段）以西，东风中路-东风东路以北区域	麓湖路、淘金坑、华侨新村、黄花岗公园、省地震局	环市东路(麓湖路-区庄立交)	33	28	36	290	170	68
			淘金路	——	20	34	140	45	38
			除以上路段外的其它片区	15	19	30	70	31	36
区域十三	永福路-先烈中路（永福路至区庄立交段）以东，环市东路（区庄立交以东段）-天河路（天河立交以西段）以北区域	广州动物园、市委党校、中国科学院（广州分院)、省科学院、水荫路、水荫小区、区庄	环市东路（区庄立交以东段）	——	30	39	218	80	75
			先烈中路	18	20	43	100	60	62
			水荫路	15	30	38	129	50	46
			除以上路段外的其它片区	14	18	35	73	36	40
区域十四	小北路以东，先烈南路以西，环市中-环市东以南，东风中-东风东路以北区域	光孚路、泰来路、法政路、中共广州市委员会、越秀区正骨医院、青龙坊、花园酒店、广师附中、建设三马路、建设六马路	建设三马路	——	31	35	233	81	36
			建设六马路	15	27	34	230	120	92
			除以上路段外的其它片区	18	24	33	70	34	38
区域十五	先烈南路-烈士陵园以东，农林下路以西，环市东路（区庄立交以东段）以南，中山二路以北区域	执信南路、竹丝岗、执信中学、中山医科大学	东风东路（先烈南路-农林下路）	——	31	46	137	34	57
			中山二路	19	24	45	146	36	57
			农林下路(东风东路-中山二路)	19	24	35	265	150	50
			执信南路、竹丝岗	22	26	39	250	150	42
			除以上路段外的其它片区	17	20	33	65	26	38
区域十六	农林下路以东，环市东路（区庄立交以东段）-天河路（天河立交以西段）以南，广州大道以西，中山二路-中山一路以北区域	农林下路、省人大、广东工业大学（东风东路校区）、东园新村、梅花村	东风东路（农林下路-中山一立交）	——	29	46	155	33	64
			中山一路	17	25	35	138	53	48
			除以上路段外的其它片区	17	24	28	66	25	44
区域十七	仓边路-文德路以东，烈士陵园-东川路以西，文明路-东华西路以北，东风东路以南区域	陵园西路、中山三路、烈士陵园、省实验中学、广州图书馆、越秀北路、越秀中路	东风东路（越秀北路-先烈南路）	——	29	46	126	31	56
			中山四路（文德路-越秀中路）	17	20	25	182	85	76
			中山三路	——	25	30	217	73	43
			文明路(北京路-文德路)	16	28	30	309	42	45
			文明路(文德路以东)	15	27	28	159	42	40
			陵园西路、东川路	11	27	38	250	80	65
			豪贤路	——	16	18	80	43	41
			除以上路段外的其它片区	11	15	20	72	34	40
区域十八	文德路-文德南路以东，白云路以西，文明路-东华西路以南，珠江以北区域	东华西小区、沿江中路、东堤四马路、德政南路	文德北路	——	25	26	324	——	——
			德政路、文德南路、万福路、珠光路、八旗二马路、东华西路、广九大马路	18	19	27	83	41	40
			东堤三、四马路	14	20	26	101	32	40
			沿江中路	——	20	29	104	42	68
			文德东路	14	25	22	99	34	40
			除以上路段外的其它片区	13	16	21	77	31	36
区域十九	东川路以东，中山二路-中山一路以南，达道路以西，新河浦路以北区域	培正中学、小东园、东华北路、市第十六中学	东华北路、菜园北路、东华东路	18	26	30	140	50	32
			署前路、龟岗大马路、东山大街	14	19	27	73	22	33
			除以上路段外的其它片区	13	18	23	70	21	31
区域二十	白云路-江湾大桥以东，新河浦路以南，珠江-二沙岛以北区域	东华南路、东湖路、沿江东路	东华南路	——	14	26	139	40	32
区域二十	白云路-江湾大桥以东，新河浦路以南，珠江-二沙岛以北区域	东华南路、东湖路、沿江东路	除以上路段外的其它片区	12	13	20	130	40	30
区域二十一	达道路以东，沙河涌以西，中山一路以南，珠江以北区域	长城大厦、寺右二横马路、共和村	寺右新马路	28	26	28	139	45	48
区域二十一	达道路以东，沙河涌以西，中山一路以南，珠江以北区域	长城大厦、寺右二横马路、共和村	除以上路段外的其它片区	12	22	23	70	25	37
区域二十二	沙河涌以东，广州大道中以西，中山一路以南，珠江以北区域	寺右二马路、省政协、五羊新城、寺右一马路	寺右一马路	——	23	32	103	73	44
区域二十二	沙河涌以东，广州大道中以西，中山一路以南，珠江以北区域	寺右二马路、省政协、五羊新城、寺右一马路	除以上路段外的其它片区	16	22	28	74	35	44
区域二十三	二沙岛	大通路、烟雨路		109	91	——	150	70	——
全区仓库、厂房		20元/月·平方米。＊侨光西路全面拆迁，故无出租数据。

海珠区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名地物	路段片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼
区域一	珠江以南，东晓路以西，昌岗路以北的海珠区辖地	市二宫、宝岗大道、滨江西路、滨江中路、仲恺路、革新路、宝业路、江南西路、南田路、江湾路、晓港公园	滨江西路滨江中路	20	22	32	——	——	——
			前进路	13	23	——	130	——	30
			工业大道北	——	18	——	75	——	29
			江南大道北、江南大道中、江南西路	16	23	37	260	115	38
			宝岗大道	13	22	28	75	32	27
			宝业路	——	18	26	95	50	——
			同福路	——	19	26	90	——	——
			革新路	17	19	31	117	——	35
			除以上路段外的其它片区	14	15	20	65	28	19
区域二	昌岗路以南，东晓南路-广州大道南（南洲路至洛溪大桥段）以西的海珠区辖地	江南大道南、广州造纸厂、晓港中马路、江燕路、石溪、海珠客运站	工业大道中、工业大道南	15	17	24	85	41	15
			江燕路	——	20	24	85	50	50
			除以上路段外的其它片区	14	16	21	56	34	20
区域三	东晓路以东，珠江以南，广州大道南以西，新港西路以北的海珠区辖地	中山大学（南校区）、黄金海岸水上乐园、下渡村、海联路、桥东村	滨江东路	——	27	38	104	58	50
			新港西路	21	25	37	180	84	41
			怡乐路	21	22	24	120	——	33
			除以上路段外的其它片区	18	26	34	70	29	31
区域四	东晓南路以东，新港西路以南，广州大道南以西，南洲路以北区域	客村、鹭江、康乐村、瑞宝村、西碌	金纺路、国际轻纺城	——	——	29	790	——	——
			广州大道南	——	19	27	46	——	28
			南洲北路	13	16	24	——	——	——
			南洲路	10	14	23	32	——	16
			除以上路段的其它片区	13	18	24	32	17	16
区域五	广州大道南（客村立交以北段）以东，珠江以南，华南快速干线以西，新港中路-黄埔涌以北区域	赤岗塔、电视观光塔、广东教育学院、磨碟沙、凤浦西路	新港中路	20	25	33	160	——	31
区域五	广州大道南（客村立交以北段）以东，珠江以南，华南快速干线以西，新港中路-黄埔涌以北区域	赤岗塔、电视观光塔、广东教育学院、磨碟沙、凤浦西路	除新港中路外的其它片区	17	19	30	95	——	30
区域六	广州大道南（客村立交以南段）以东，新港中路-石榴岗路以南，华南快速干线以西的海珠区辖地	桂田村、广东药学院、大塘、沥滘	墩和路	12	13	23	30	——	12
			赤岗路	12	22	25	90	35	28
			除以上路段外的其它片区	10	18	23	35	15	——
区域七	华南快速干线以东，珠江以南，黄埔涌以北的琶洲区域	广州国际会展中心、琶洲塔、北帝庙、凤浦中路、凤浦东路	新港东路	——	11	26	——	——	34
区域七	华南快速干线以东，珠江以南，黄埔涌以北的琶洲区域	广州国际会展中心、琶洲塔、北帝庙、凤浦中路、凤浦东路	除以上路段外的其它片区	12	17	20	43	——	30
区域八	石榴岗路-华南快速干线以东，黄埔涌以南的海珠区辖地	赤沙、石榴岗、七星岗、仑头、万亩果园、瀛洲生态公园	石榴岗路	11	12	18	61	——	——
区域八	石榴岗路-华南快速干线以东，黄埔涌以南的海珠区辖地	赤沙、石榴岗、七星岗、仑头、万亩果园、瀛洲生态公园	除以上路段外的其它片区	10	11	16	34	——	——
注：全区仓库、厂房			20元/月·平方米

天河区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、物名	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼
区域一	西坑以东，环城高速公路以南，拥军路以西，广园快速路以北区域	五山、瘦狗岭、华南理工大学、华南农业大学、省税务学校、省农科院果树研究所	燕都路	——	21	27	39	——	——
			燕塘路	——	19	28	35	20	13
			燕岭路	——	21	25	85	35	45
			粤垦路	16	22	31	55	39	47
			美景街	——	19	——	50	——	——
			五山路	24	26	35	59	40	33
			牛利岗路	11	19	22	37	——	——
			沙河路	12	19	25	80	32	25
			除以上路段外的其它片区	14	15	25	60	30	29
区域二	永福路（广园东路至恒福路)-广工沙河顶校区东界-水荫路-东风公园北界-广州大道中（东风公园至中山一立交段）-黄埔大道西（中山一立交至天河东路段）-天河东路（黄埔大道西至天河路段）-天河路（天河东路至五山路段）-五山路（天河路至广园快速路段）-广园快速路（永福路至五山路）围合区域	广州东站、林和、天河北、天河体育中心、六运小区、天河科技街、天寿路、龙口东路、龙口中路、天润路	穗园路	——	27	30	90	——	38
			濂泉路	22	22	36	125	——	——
			林和西路、林和东路	——	33	35	99	60	111
			林和街	26	34	76	92	——	——
			金田北街	——	31	33	——	——	——
			广利路	——	26	34	130	——	——
			六运小区	24	30	33	65	——	——
			龙岗路	22	25	28	——	——	38
			龙口西路	24	32	38	161	59	47
			龙口中路	19	28	44	152	40	36
			龙口东路	18	30	36	72	47	43
			天河南一路、二路	22	27	37	144	57	58
			天河直街	22	27	32	67	35	30
			天润路	22	37	45	117	51	47
			天寿路	22	29	41	87	35	53
			天河北路	——	39	66	277	75	111
			体育西路	——	28	38	320	110	76
			体育东路	——	34	50	245	70	85
			天河路	25	36	40	500	310	70
			天河东路	22	37	40	178	79	62
			广州大道中（广园东路-中山一立交）	——	24	25	100	50	29
			除以上路段外的其它片区	16	32	35	85	55	36
区域三	广州大道中以东，黄埔大道西以南，华南快速干线以西，珠江以北区域	珠江新城、赛马场、海心沙	花城大道	——	40	47	176	102	32
			华利路	——	——	45	210	94	50
			兴民路	——	——	35	224	——	——
			华明路	——	——	43	130	70	58
			华穗路	——	35	40	210	115	36
			黄埔大道西	23	25	35	78	36	65
			广州大道中（中山一立交-广州大桥）	——	28	31	132	40	42
			除以上路段外的其它片区	——	24	34	55	40	48
区域四	天河东路以东，天河路（天河东路至石牌东路段）-中山大道西（石牌东路至华南快速干线段)以南，华南快速干线以西，黄埔大道西以北区域	石牌街、暨南大学	黄埔大道	18	23	28	63	45	50
			暨大	23	30	37	——	——	——
			陶育路	23	25	31	85	50	55
			石牌西路	22	28	36	500	270	56
			石牌东路	19	27	39	402	160	80
			除以上路段外的其它片区	16	19	27	80	40	33
区域五	华南快速干线以东，广园快速路以南，棠安路-科韵路以西，黄埔大道中以北区域及五山路以东，广园快速路以南，华南快速干线以西，中山大道以北区域	华南师范大学、天河公园、广州邮电医院	华景北路	24	33	37	140	70	44
			华景路	23	26	34	140	70	44
			棠石路	19	25	30	140	75	60
			枫叶路	24	28	30	140	——	——
		华南师范大学、天河公园、广州邮电医院	天府路	23	30	31	175	75	70
			中山大道西（五山路-科韵路）	18	19	22	100	30	46
			黄埔大道中（华南快速干线-科韵路）	14	23	26	60	27	45
			除以上路段外的其它片区	12	16	21	53	39	33
区域六	华南快速干线以东，黄埔大道中以南，科韵路以西，珠江以北区域	员村街	黄村路	14	22	22	45	——	45
			黄埔大道中	19	30	37	100	60	45
			建华路	——	24	26	——	——	65
			建业路	18	26	26	——	——	65
			建中路	19	26	26	——	——	34
			员村一横路	——	25	29	27	——	30
		员村街	员村二横路	16	19	26	70	50	——
			员村三横路	11	15	19	60	——	——
			员村四横路	15	24	27	35	——	26
			员村西街	14	18	22	34	——	——
			除以上路段外的其它片区	15	17	21	65	39	39
区域七	大观中路-环城高速（拥军路至大观中路段）-拥军路-棠安路-科韵路以东，珠江以北的天河区辖地	棠下街、车陂街、东圃街、广州科学城、世界大观、杨桃公园	东圃大马路	13	22	25	37	——	——
			东圃二马路	9	12	23	47	——	——
			棠德南路	——	21	21	105	——	——
			天朗路	——	27	28	60	——	——
			中山大道西（科韵路以东段）	——	19	27	78	28	28
			黄埔大道中（科韵路以东段）	——	15	22	65	——	45
			除以上路段外的其它片区	11	12	20	44	32	25
区域八	环城高速公路（西坑至大观中路）以北的天河辖区	广州大道北，元岗、华南植物园、龙洞、渔沙坦、牛利岗	长兴路	——	21	23	25	——	——
			广州大道	16	19	25	50	——	——
			沙太南	14	23	29	56	——	55
			广州大道北（梅花园-广园东路）	——	17	25	80	——	——
			除以上路段外的其它片区	12	15	22	30	20	39
注：全区仓库、厂房			10元/月·平方米

白云区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、物名	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼	仓库、厂房
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼	仓库、厂房
区域一	金沙街	城西花园、黄丽路、沙贝路	城西花园、翠茵街、丽日街	——	9	26	24	19	32	——
区域一	金沙街	城西花园、黄丽路、沙贝路	城西花园、翠茵街、丽日街	12	16	20	21	——	17	7
区域二	松洲街	罗冲围、螺溪、增槎路、槎龙、石井二中	螺涌、松南、松北、槎龙社区	10	13	——	15	——	——	15
			螺涌、松南、松北、槎龙社区	——	18	32	55	30	34	——
			富力半岛	——	25	34	25	——	——	——
			富力半岛	——	28	30	32	——	——	——
			松鹤社区	13	25	26	39	——	——	——
			桥西社区	10	25	26	32	——	——	——
			团结、华糖、西洲、阳光社区	9	13	——	14	——	——	——
区域三	同德街	鹅掌坦、田心、明德、荔德、上步、横滘	西槎路	——	18	24	65	30	36	8
区域三	同德街	鹅掌坦、田心、明德、荔德、上步、横滘	除以上路段外的其它片区	8	10	19	37	17	21	8
区域四	棠景街	机场路、三元里大道、远景路、六十七中学	机场路	14	20	23	83	35	35	10
			岗贝路	11	20	28	50	20	20	10
			三元里大道、远景路	——	27	30	65	25	34	10
			乐嘉路、心谊路	11	24	27	77	32	30	12
			除以上路段外的其它片区	12	14	19	56	25	20	10
区域五	三元里街		飞鹅西路、飞鹅路、飞鹅新村、花季街、百事佳小区、桂花路	——	24	30	48	32	35	25
			机场路	15	27	35	72	45	35	25
			松柏东街	——	26	31	70	50	37	25
			松柏西街	10	15	——	30	——	——	15
			松柏北街	8	11	——	25	——	——	15
			兴泰街	15	18	20	70	——	——	——
			广园中路	——	23	26	81	51	40	25
			梓元岗	——	22	35	45	28	26	25
			解放北路	——	31	35	93	29	35	25
			金桂街、金桂园	——	37	43	140	50	——	20
			走马岗	——	23	——	37	25	40	25
			西约大街、世康大街	8	9	——	30	——	——	15
			三元里大道	——	18	30	48	28	36	20
			华园路、华园东路、华园北路	——	17	19	30	24	22	15
			中医药大学	——	32	34	49	——	——	——
			石榴桥路	——	20	28	44	22	30	20
			抗英大街	10	13	——	34	——	——	20
			松柏大街	11	15	20	26	17	20	20
			三元里大街	10	17	19	25	——	——	15
区域六	景泰街	景泰直街、平安大街、柯子岭	景泰直街	——	22	26	102	65	32	18
			柯子岭	9	11	13	44	27	29	12
			除以上路段外的其它片区	9	15	18	60	35	18	15
区域七	黄石街	乌石岗、江夏、安华装饰城、广东外语外贸大学	黄石西路、黄石东路、白云大道	15	23	28	32	——	25	15
区域七	黄石街	乌石岗、江夏、安华装饰城、广东外语外贸大学	除以上路段外的其它片区	10	11	20	21	13	20	11
区域八	新景街		白云高尔夫花园、富力阳光美居	——	26	27	——	——	——	——
			汇侨新城	——	19	21	41	——	——	——
			除以上路段外的其它片区	10	15	19	70	30	20	9
区域九	京溪街	南方医院、南方医科大、云景花园、景溪	广州大道北	14	17	23	55	22	41	15
			云景路、云景花园	——	22	24	76	25	——	——
			京溪横路、梅花园	——	19	23	38	——	22	——
			除以上路段外的其它片区	12	15	19	24	20	20	10
区域十	同和街	斯文井、南湖、同和街		11	17	23	38	18	——	——
区域十一	石井街		石沙路、石潭路、石潭西路、广清路、广花路、石夏路、凤凰大道	10	17	——	42	——	——	10
区域十一	石井街		除以上路段外的其它片区	6	5	——	35	17	——	8
区域十二	嘉禾街		时代玫瑰园	——	20	23	——	——	——	——
区域十二	嘉禾街		除以上路段外的其它片区	5	5	——	31	——	——	7
区域十三	永平街			6	5	——	40	——	——	7
区域十四	均禾街			4	4	——	——	——	——	6
区域十五	龙归镇			6	5	——	40	——	——	7
区域十六	太和镇			6	5	——	40	——	——	7
区域十七	人和镇			3	4	——	17	——	——	5
区域十八	竹料镇、良田镇、钟落潭镇			2	2	——	5	——	——	4

黄埔区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、物名	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼
区域一	大沙街、黄埔街、鱼珠街	黄埔区人民政府、广州港务局、黄埔港、黄埔区人民医院、黄埔区中医院		6	10	21	26	13	15
区域二	长洲街	黄埔军校旧址、长洲村、深井村		3	3.5	——	8	——	——
区域三	除以上片区以外的其它黄埔区辖地	广州乙烯厂、红山街、穗东街、南岗街、荔联街、广州石化总厂、广州航海高等专科学校		3.5	5	——	15	——	——
注：全区厂房仓库		10元/月·平方米

番禺区房屋租金参考价

区域范围	房屋类别	租金（单位：元/月·平方米）
		住宅			商业		办公	厂房、仓库
		低层	多层	高层	首层	非首层	办公	厂房、仓库
大石街	商品房屋	22	19	21	84	——	——	——
大石街	镇区其它房屋	4	9	——	15	——	——	4
东涌镇	商品房屋	5	7	——	13	——	——	4
东涌镇	镇区其它房屋	5	4	——	7	——	——	3
南村镇	商品房屋	6	11	30	23	——	——	5
南村镇	镇区其它房屋	3	8	——	14	——	——	11
桥南街	商品房屋	——	9	——	33	——	——	——
桥南街	镇区其它房屋	13	——	——	35	——	——	6
沙头镇	商品房屋	——	4	——	29	——	——	7
沙头镇	镇区其它房屋	4	——	——	——	——	——	6
沙湾镇	商品房屋	6	15	——	11	——	——	3
沙湾镇	镇区其它房屋	5	7	——	10	——	——	3
石基镇	商品房屋	3	15	——	10	——	——	8
石基镇	镇区其它房屋	3	5	——	10	——	——	7
市桥镇	商品房屋	12	16	23	75	30	20	10
市桥镇	镇区其它房屋	——	9	——	19	——	——	——
小谷围	商品房屋	——	——	——	47	23	——	——
小谷围	镇区其它房屋	6	5	——	——	——	——	——
钟村镇	商品房屋	11	16	18	23		——	11
钟村镇	镇区其它房屋	6	11	——	16	——	——	10

南沙区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、物名	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼	仓库厂房
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼	仓库厂房
区域一	南沙街		板头、大冲、塘坑、金洲等	3	3	3	17	14	20	——
			板头、大冲、塘坑、金洲等	3	3	3	17	14	20	——
			除以上片区外	3	3	3	10	7	6	3
区域二	黄阁镇		东里、莲溪、大塘、大井等村	4	4	5	10	6	12	8
区域二	黄阁镇		除以上片区外	4	4	5	9	6	10	7
区域三	万顷沙镇		同兴村、教育路、工业路等	6.8	7.5	8	23.3	——	25	——
区域四	横沥镇		中环路	6	——	——	10	——	——	——
区域四	横沥镇		除以上路段外	5	——	——	8	——	——	——
区域五	珠江管理区		中心区	4	7	——	13	——	7	——
区域五	珠江管理区		除以上片区外	3	5	——	12	——	6	6

萝岗区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、地物	路段、片区	租金（单位：元/月·平方米）
				住宅			商业		写字楼
				低层	多层	高层	首层	非首层	写字楼
区域一	开发区西区区域：开发大道以东，志诚大道西，友谊路以东；开发大道以东，创业路以南	青年路	青年路、东园街、沙湾街、友谊路	15	13	20	70	40	30
区域一	开发区西区区域：开发大道以东，志诚大道西，友谊路以东；开发大道以东，创业路以南	普晖邨、金晖苑绿苑楼	创业路、普晖大街、金晖苑	11	15	15	50	40	——
区域二	开发区东区区域：开创大道以东	东城雅苑、东澳广场、宏康花园、明悦居、宏康东筑、凯信东方华庭	开创大道、春晖一街、春晖六街、东澳路、春晖二街	——	8	13	60	20	28
区域三	萝岗区萝岗街区域	萝岗街	荔红路	8	8	——	30	20	——
区域三	萝岗区萝岗街区域	萝岗街	水西、岭头、长平居委	7	——	——	20	8	——
区域四	萝岗区九龙镇区域	惠亚集团、九佛工业园、凤凰山公园	九佛工业园市场、亨美庄路口、九佛墟场、亨美市场	4	5	10	20	10	15
区域四	萝岗区九龙镇区域	惠亚集团、九佛工业园、凤凰山公园	九佛工业园市场、亨美庄路口、九佛墟场、亨美市场	4	5	10	20	10	15
区域五	萝岗区联和街区域：黄陂社区	中侨维希有限公司、凌凯汽车学校	广汕公路华侨段	6	——	——	——	——	——
	萝岗区联和街区域：黄陂社区	张三建材厂、昌伟不锈钢厂、新景城酒店、长安村、龙伏村	广汕公路长安收费站段	11	——	——	20	——	——
	联和社区	石马村、山下村、田心村	市一环南路联和段	4	——	——	10	——	——
	暹岗社区	迁岗村、迁岗新村	迁岗西街、迁岗中路、迁岗中街、迁岗东街	9	——	——	20	——	——
	玉树社区	玉树新村、玉树工业园	玉树社区	15	——	——	——	——	——
	玉树社区	友田机田公司、品尧电子公司	南翔三路、南云二路	——	——	——	——	——	23
	科学城片区	广电(创新基地)、迈达威天源物业部、BC组团研发楼(创新)	科学城揽月路、聆雨路	——	——	——	——	——	30
		科城大厦天愉物业部、智通信息大厦怡科物业	科学城科学大道	——	——	——	——	——	35
		永佳物业部、优宝工业园	科学城伴绿路、香山路	18	——	——	20	——	22
		锐启(软件园)	科学城彩频路	——	——	——	45	——	32
		国际企业孵化器	科学城掬泉路	——	——	——	28	——	25
注：全区仓库、厂房		12元/月平方米

花都区房屋租金参考价

区域	区域范围	主要地名、地物	租金(单位:元/月·平方米)
			住宅		商业
			低层	多层	首层	非首层
区域一	新华街：宝华大道-公园前路-秀全大道-新华街-新华路-福宁路-站前路-宝华大道	秀全路汽车站附近	10	12	70	55
		秀全路金城广场以东	13	11	205	95
		福宁路展麟大厦附近	13	10	43	36
		站前路信华商场附近	16	12	52	46
		公园前路靠宝华路附近	14	11	37	26
	新华街：宝华路-花城路-秀全大道-新华街-新华路-建设北路-宝华大道	五华直庄、五华村	10	9	33	23
		电脑城附近	13	11	36	31
		新世纪广场附近	17	12	87	72
	新华街：新都大道-公益大道-宝华大道-茶园路-松园大道-建设北路-新都大道	光之彩附近	20	14	56	40
		杭都酒店以东	16	12	30	24
		骏威广场及其附近	32	36	87	81
区域二	新华街：海关西街-海关北街-建设北路-松园大道茶园路-新都大道-公益大道-宝华路-茶园路-云山大道-天贵路-花城路-环湖路-建设北路-华南路-京广铁路-海关西街	建设路中段电脑城附近	15	10	82	66
		建设北路海关以北	12	10	55	43
		建设南路花都酒店附近	11	8	46	32
		建设路与秀全路交界地带	16	13	174	88
		茶园市场附近	10	8	42	15
		公益路五华购物中心两侧	16	12	50	12
		天贵路北端	11	9	40	8
		云山路体育中心、宝华路电脑城附近	9	8	43	16
	新华街：新都大道-大华一街-紫薇大道以北150米-曙光大道-沿田美村西面到云山大道-云山大道-流溪河-京广铁路-新都大道	大华村	12	10	29	23
		田美村	11	10	27	20
区域三	新华街：新都大道-建设北路-三东大道-凤凰路-迎宾大道-商业大道-流溪河-京广铁路-新都大道	杭都酒店以东	11	8	46	19
		三东工业区附近	9	8	23	10
		金联市场周围	13	12	31	11
	新华街：秀全路-农新路-新都花园-工业大道-金华路-京广铁路-秀全路	汽车总站	15	12	38	16
	新华街：秀全路-农新路-新都花园-工业大道-金华路-京广铁路-秀全路	收费站附近	14	11	29	13
	新华街：107国道-农新路-新都大道-凤凰路-迎宾大道-流溪河-商业大道-云山大道-田美村西面接曙光大道—曙光大道-紫薇路大道以北150米-大华一街-新都大道-107国道	南方花卉市场附近	10	9	22	20
		三东村和凤凰村	12	11	34	28
		松园里附近	11	8	42	38
	新华街：宝华路隧道口-金华路-107国道-工业大道-京广铁路-宝华路隧道口	西华经济社附近	10	9	40	31
	新华街：宝华路隧道口-金华路-107国道-工业大道-京广铁路-宝华路隧道口	交通局以南至工业大道旁边	10	11	30	25
区域四	新华街：除一、二、三区域的其它范围	镜湖工业区	8	7	20	8
		新华工业区	8	6	19	12
		莲塘市场	9	8	20	8
		三华村和毕村	9	6	17	7
区域五	狮岭镇：西至广清高速，东至振兴路，北至教育东路、东升路，南至雄狮中路		12	10	40	30
区域五	狮岭镇：皮革城(1至5期)		——	——	130	42
区域六	狮岭镇：西至广清高速，东至盘古高速，北至龙泉路，南至教育东路		9	8	38	30
	狮岭镇：西至盘古路，东至振兴路，北至康政街，南至东升中路、东升东路。		13	——	42	38
	狮岭镇：西至振兴路，东至狮岭小区，北至康政街，南至雄狮东路		9	8	32	29
区域七	狮岭镇：除五、六区域以外的其它区域		10	8	28	26

发表评论与建议

请在用户中心修改联系方式,以便我们联系您

基本信息

发文部门:	广州市房地产租赁管理所
发文字号:	穗房地租〔2008〕70号
发布日期:	2008-09-09
实施日期:	2008-09-09
效力层级:	行政规范性文件

登录	房地新闻	创建账户
律房律地团队	关于我们	帮助

房地集市	法律法规	房地诉讼
房地培训	政策解读	政策汇编

我的评论与建议

发表评论与建议

基本信息

相关文档