广州国土资源和房屋管理局

关于进一步明确落实侨房政策发还房屋有关问题的通知

  穗国房字〔2006〕418号

各区国土房管局、沙面街房管科：

　　根据《中共中央办公厅、国务院办公厅转发〈关于加快落实华侨私房政策的意见〉的通知》（中办发〔1984〕44号）、《中共中央办公厅、国务院办公厅〈关于加快落实华侨私房的补充意见〉的通知》（中办发〔1987〕7号）、《贯彻市人大常委会审议通过〈关于加大本市落实侨房政策工作力度〉决议的意见》（房政发〔1997〕20号）、《城市房屋权属登记管理办法》（2001年建设部令第99号）、《广东省城镇房地产权登记条例》（1999年11月27日省人大修订）及有关文件规定，进一步明确我市落实侨房政策发还工作，凡属下列不得发还房屋的情况通知如下：

　　一、凡申请发还的房屋，房地产档案记载属公逆产、封建产、公私合营的房产；

　　二、产权证记载吉地、旷地，房管部门只改造土地，未对房屋上盖进行经租、代管的；

　　三、凡历史上属租地自建的房屋，解放后由房管部门核发他项权证的；或者房地产证中已设定他项权利的；

　　四、凡申请发还的房屋，房地产档案无代管、经租记录，房管部门未进行管业的；

　　五、凡申请发还的侨房面积非住宅部分超过1000平方米的（根据中办发〔1987〕7号文规定，“两个贡献、一个影响”的落实政策发还房屋，需由广州市政府侨务办公室提出发还意见会我局意见后，报广州市人民政府批准）；

　　六、凡侨房业主的身份证明不是由广州市政府侨务办公室出具证明的；

　　七、凡申请人提供的侨房发还资料与房地产历史档册资料、档案记载情况不相符的；

　　八、其他规定不能发还的。

　　特此通知。

广州国土资源和房屋管理局

二〇〇六年六月一日