中央国家机关住房资金管理中心关于开展个人住房贷款政策性贴息业务的通知

国机房资〔2013〕294号

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：

　　2012年以来，受房地产市场变化影响，北京市住房交易量急剧增加，住房公积金提取和个人贷款规模持续快速增长。中央国家机关住房公积金个人贷款规模已达到金融监管部门关于存贷比规定的上限，年度贷款计划无法保证贷款需求。为帮助中央国家机关干部职工解决住房资金问题，结合住房公积金使用实际情况，中央国家机关住房资金管理中心（以下简称资金中心）与商业银行合作开展个人住房贷款政策性贴息业务（以下简称贴息贷款）。现就有关情况通知如下：

　　一、发放对象

　　符合住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款发放条件的在职职工，可向商业银行申请贴息贷款，资金中心按月对借款人补贴商业贷款与住房公积金贷款的利息差。

　　二、办理流程

　　（一）借款申请人（含配偶）备齐相关材料，递交至商业银行相关网点，办理面签手续。所购房屋为存量商品房的，卖方需同时到场。

　　（二）符合条件的，商业银行在5个工作日完成贴息贷款审批。

　　（三）审批通过的，办理担保手续。新建商品房由商业银行办理担保手续，存量商品房由买卖双方配合商业银行办理过户及抵押登记手续。

　　（四）担保落实后3个工作日内，商业银行办理放款手续，并通知借款人领取借款合同等相关材料。

　　（五）借款人正常还款，资金中心按月对借款人补贴商业贷款与公积金贷款的利息差。

　　三、受理网点

　　目前，资金中心与中国邮政储蓄银行北京分行（以下简称邮储银行）合作开展贴息贷款业务，受理网点如下：

　　1.邮储银行西区阜成门支行

　　地址：北京市西城区阜成门北大街17号

　　联系电话：68339218

　　2.邮储银行南区广安门支行

　　地址：北京市西城区广安门外大街172号

　　联系电话：63279569

　　3.邮储银行海淀知春路支行

　　地址：北京市海淀区知春路1号学院国际大厦一层

　　联系电话：51709964

　　4.邮储银行东区西大望路支行

　　地址：北京市朝阳区西大望路59号甲3号楼

　　联系电话：67716323

　　5.中央国家机关住房资金管理中心一层北大厅

　　地址：北京市朝阳区朝外大街甲10号

　　联系电话：65992852

　　四、其他事项

　　（一）通知印发前已受理但未完成审批的，借款申请人可自愿选择贴息贷款或轮候公积金贷款。

　　（二）为满足借款申请人需求，资金中心将积极与其他商业银行研究推出贴息贷款业务，并将在门户网站（www.zzz.gov.cn）及时公布有关信息。

　　（三）如有问题，可向以上经办网点咨询，也可拨打资金中心59059001咨询热线，或登录资金中心门户网站“在线咨询”栏目。

中央国家机关住房资金管理中心

2013年7月30日