地产项目的六种并购模式及其税负结构

收购模式

转让方税费

收购方税费

增值税

土地增值税

企业所得税

个人所得税

契税

资产转让

股权转让

增资扩股

作价投资

有例外

有条件

公司分立

有例外

特殊税务处理

有条件

公司合并

有例外

特殊税务处理

有条件