旧改三阶段

一、前期报批

（一）主要内容：

标图建库、数据调查、片区策划方案、项目实施方案、改造意愿表决、项目实施方案表决、拆补方案表决、公开招商。

平台公司

（二）主要风险：

项目能否搞得成？

何时搞得成？

二、中期整理

（一）主要内容：

动员签署搬迁补偿安置协议（含非村民）、拆卸房屋平整土地

（二）主要风险：

钉子户或其他因素可能会阻滞项目推进

三、后期开发

（一）主要内容：

报建、建设、回迁、销售、产权等

（二）主要风险：

一般的房地产开发