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东莞市城市更新政策文件汇编(共六册)

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目录

一、东莞市

(一)综合类

1 东莞市人民政府关于加快打造新动能 推动高质量发展的若干意见(2021*

2 东莞市人民政府关于强化投资松绑加快项目落地稳定经济增长的实施意见(2020*

3 东莞市“工改工”单元(项目)改造方案委托审批业务指引(2020*

4 关于拓展优化城市发展空间 加快推动高质量发展的若干意见(2019*

5 东莞市城市更新单一主体挂牌招商操作规范(试行)(2019

6 关于印发《东莞市城市更新“旧项目”处理措施》及项目清单的通知(2019

7 关于印发进一步鼓励城市更新促进固定资产投资若干政策的通知(2019

8 关于深化改革全力推进城市更新提升城市品质的意见(2018

9 关于简化和明确“三旧”改造行政审批若干措施的通知(2017

10 关于转发《关于放宽原土地使用权人自行改造项目转让限制问题的复函》的函(2016*

11 关于落实签订“三旧”改造项目实施监管协议的通知(2015

12 东莞市“三旧”改造工作联络员会议制度(2014

13 关于加强“三旧”改造常态化全流程管理的方案(2014

14 关于建立健全常态化机制加快推进“三旧”改造的意见(2013

15 关于推动镇村集体经济转型升级加快发展的若干意见(2012*

16 东莞市推动产业结构调整和转型升级实施“三旧”改造土地管理暂行办法(2009*

17 东莞市推进“三旧”改造工作方案(2009*

18 东莞市“三旧”改造实施细则(试行)(2009*

19 关于印发《〈东莞市“三旧”改造实施细则〉操作指南》等有关文件的通知(2009

20 关于《东莞市“三旧”改造实施细则》的补充通知(2014*

21 东莞市人民政府关于印发东莞市轨道交通TOD范围内城市更新项目开发实施办法的通知(2021

22 东莞市轨道交通TOD范围内城市更新项目开发工作方案(试行)(2018

23 东莞市“三旧”改造项目房屋安全鉴定适用标准(2009

24 东莞市土地1.5级开发操作指引(2018*

25 东莞市“工改工”财政补助实施细则(公开征求意见稿)(2021*

(二)集体资产管理及征收补偿类

26 东莞市农村(社区)集体资产交易若干问题的工作指引(2021

27 关于深化集体工业用地市场化配置 推进网上公开交易工作的通知(征求意见稿2021

28 东莞市农村(社区)集体资产交易办法(2020

29 东莞市农村(社区)集体资产管理实施办法(2018

30 东莞市集体建设用地使用权流转管理实施办法(2005*

31 东莞市集体土地征收实施工作管理规定(2019*

32 东莞市国有土地上房屋征收与补偿办法(2017*

33 东莞市公共基础设施建设项目土地和房屋征收补偿市镇包干结算标准规定(2017*

34 东莞市房屋拆迁估价工作指引(试行)(2017

(三)前期工作及方案编审

35 东莞市城市更新(“三旧”改造)标图建库申报和审查指引(修订)(2020

36 东莞市“三旧”改造土地和房屋权籍调查工作方案(2017

37 东莞市“三旧”改造土地权属及地类调查工作方案(2009

38 东莞镇街城市更新专项规划编制指引(试用稿)(2018*

39 东莞市控制性详细规划调整管理办法(修改)(2021

40 关于加强和改进控制性详细规划编制和审批工作的通知(2021*

41 东莞市“三旧”改造单元规划编制和审查管理规定(试行)(2017*

42 关于印发《东莞市“三旧”改造单元前期研究报告编制指引》和《东莞市“三旧”改造单元规划编制指引》的通知(2015*

43 东莞市“三旧”改造单元基本情况调查工作指引(2014

44 东莞市“三旧”改造单元批次计划编报指引(试行)(2014

45 东莞市“三旧”改造单元规划编制指引(试行)(2009*

46 关于规范已批“三旧”改造方案调整程序的通知(2013

47 关于规范和加快“三旧”改造方案编制的通知(2012

48 关于进一步规范“三旧”改造方案编制的通知(2012

49 东莞市“三旧”改造项目建设前期手续并联审批实施方案(试行)(2011

(四)地价与税费

50 东莞市人民政府办公室关于调整市土地出让收入分配机制的通知(2020

51 东莞市城市更新地价计收和分配办法(修订)(2019

52 东莞市城市更新有关财政分成申请指引(2019

53 东莞市“三旧”改造用地改变用途并以协议方式办理出让手续涉及补缴土地出让金标准(2009

54 东莞市国有划拨土地使用权办理协议出让(转让)手续程序及办证税费标准(2009*

55 关于审定和印发《东莞市“三旧”改造项目税费指引》的请示(2016

56 “三旧”改造项目用地税费一览表(修订)(2015

57 关于加强契税、耕地占用税征收管理的通告(2015*

58 关于“三旧”改造财政补助和土地出让金返还有关问题的通知(2014

59 关于“三旧”改造土地税费返还有关问题的通知(2012

60 关于调整“三旧”改造有关返还程序的通知(2012

61 关于印发“三旧”改造项目用地收费表的通知(2012

62 东莞市“三旧”成片拆迁改造土地税费返还实施细则(2009

(五)完善用地手续

63 东莞市历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案(2020

64 东莞市“三旧”改造完善集体建设用地手续业务指南(2016

65 东莞市“三旧”改造完善集体建设用地手续业务指南(国土系统)(2015

66 东莞市“三旧”改造项目供地和登记发证业务指南(2015

67 东莞市原土地使用权人自行改造项目申请延期供地和撤销改造方案批复操作规范(2015

68 东莞市“三旧”改造报省完善用地手续报批指引(2014

69 关于对《东莞市“三旧”改造项目确认建设用地权属工作指引》修订的通知(2012

70 关于规范和加快“三旧”改造报省审批完善征收手续的通知(2012

71 关于对已批非经营性国有建设用地实际用作经营性用途的单宗改造项目的违法用地处罚操作意见(2012

72 东莞市“三旧”改造完善各类历史用地手续分类处置办法(2009

73 东莞市补办宅基地用地审批暂行办法(征求意见稿2021

(六)产业用地政策

74 关于加快镇村工业园改造提升的实施意见(2020

75 东莞市新型产业用地项目贡献产业用房管理实施细则(试行)(2019

76 关于贯彻落实粤港澳大湾区发展战略全面建设国家创新型城市的实施意见(2019

77 关于实施重点企业规模与效益倍增计划 全面提升产业集约发展水平的意见(2017

78 实施重点企业规模与效益倍增计划行动方案(2017

79 东莞市新型产业用地(M0)项目不动产登记实施细则(试行)(2020

80 东莞市新型产业用地(M0)地价管理实施细则(2019

81 东莞市新型产业用地(M0)管理暂行办法(2018

82 东莞市“三旧”改造区域产业导向目录(2009

二、各镇文件

(一)城区片区(莞城、东城、万江、南城、石碣、高埗)

83 东莞市东城街道社区集体资产交易实施细则(2020

84 莞城街道城市更新单一主体挂牌招商项目选取前期服务商工作操作指引(试行)(2019

85 东莞市东城街道办事处“三旧”改造专项规划(2017

86 东莞市东城街道土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案公告(2017

87 万江街道社区集体资产管理实施细则(2018

88 万江街道社区集体资产交易办法(修订)(2015

89 关于印发《万江街道既有住宅增设电梯专项补助资金管理实施细则》的通知(2020*

90 关于印发《南城街道城市更新单一主体挂牌招商公开招引前期服务商操作指引(修订)》的通知(2020*

91 南城街道农村(社区)集体资产管理实施细则(2018

92 石碣镇城市更新单一主体挂牌招商项目公开招引前期服务商操作指引(试行)(2021

93 石碣镇“三旧”改造专项规划(修编)(2015

94 东莞市石碣镇农村集体资产交易办法(试行)(2013

95 高埗镇关于强化投资松绑 加快项目落地 稳定经济增长的实施意见(2020

96 高埗镇农村集体资产交易管理细则(2021

97 高埗镇农村集体经济统筹管理实施方案(2013

(二)松山湖片区(松山湖高新区、石龙、寮步、大岭山、大朗、石排、茶山)

98 关于东莞市石龙镇新城组团北片区控制性详细规划(2021*

99 石龙镇“三旧”改造专项规划与年度实施计划(2015-2020*

100 石龙镇农村集体资产交易办法(2020

101 石龙镇农村集体资产管理实施细则(2018

102 关于石龙镇进一步推进产业结构调整和转型升级工作的报告(2011

103 寮步镇产城融合类更新单元项目管理暂行办法(2021

104 寮步镇农村(社区)集体资产交易办法(2021

105 东莞市大岭山镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*

106 大岭山镇农村(社区)集体资产村级交易平台建设方案(2014

107 大岭山镇农村(社区)集体资产交易办法(试行)(2012

108 大岭山镇农村(社区)集体资产交易办法的补充规定(试行)(2014

109 关于印发《大朗镇农村集体资产交易实施细则》的通知(2021

110 东莞市大朗镇三旧改造专项规划修编(2015-2020

111 大朗镇已建房屋补办《房地产权证》实施细则(2009*

112 石排镇农村集体资产交易实施细则(2019

113 石排镇农村(社区)集体资产管理实施办法(2018

114 石排镇集体资产交易办法(2016

115 石排镇已建房屋补办房地产权手续的实施方案(2009*

116 茶山镇农村集体资产交易办法(2020

117 茶山镇城市更新单元单一主体挂牌招商招引前期服务商工作指引(试行)(2019

118 茶山镇农村集体资产管理实施细则(2018*

(三)滨海湾片区(滨海湾新区、长安、沙田、虎门、厚街)

119 关于印发《东莞滨海湾新区促进资本招商扶持办法实施细则》的通知(2021

120 东莞滨海湾新区城市更新单一主体挂牌招商项目前期服务商招引操作指引(试行)(征求意见稿2021

121 长安镇既有住宅增设电梯专项补助资金管理实施细则(2021*

122 长安镇集体经济组织公开选取前期服务商操作指引(试行)(2019

123 长安镇社区集体资产管理实施细则(2018

124 沙田镇农村(社区)集体资产交易办法(2015

125 沙田镇农村集体经济组织股权管理细则(2019

126 虎门镇“三旧”改造工作实施细则(2010

127 虎门镇公共基础设施建设项目土地和房屋征收补偿办法(2011*

128 虎门镇土地统筹开发实施办法(2010

129 虎门镇城市总体规划修编(2012-2020

130 厚街镇人民政府关于印发《厚街镇社区集体资产交易办法(修订)》的通知(2021

131 厚街镇引进优质工业项目奖励实施方案(2020

132 厚街镇社区集体资产交易办法(试行)(2017

(四)水乡新城片区(水乡功能区、麻涌、中堂、望牛墩、洪梅、道滘)

133 水乡功能区建设工程规划许可预审批工作细则(试行)(2021*

134 关于发布麻涌镇“三旧”改造专项的公告(2015

135 麻涌镇农村(社区)集体资产管理实施办法(2018

136 中堂镇征地拆迁补偿标准的指导意见(2018

137 中堂镇“三旧”改造专项规划(2015-2020

138 望牛墩镇农村集体资产交易办法(2015

139 望牛墩镇农村集体资产管理实施办法(2013

140 望牛墩镇征地及房屋征收补偿安置实施细则(2013

141 洪梅镇农村集体资产交易办法(2016

142 洪梅镇“三旧”改造专项规划公示(2015

143 洪梅镇村庄规划编制工作实施方案(2011

144 洪梅镇处置闲置土地和存量土地工作方案(2010

145 道滘镇城市更新项目权益核查与确认操作细则(2020

146 道滘镇镇村工业园改造提升的指导意见(2020

(五)东部产业园片区(常平、黄江、谢岗、桥头、横沥、东坑、企石)

147 常平镇城市更新单元单一主体挂牌招商招引前期服务商工作指引(试行)(2021*

148 谢岗镇“工改工”奖励扶持实施办法(2021*

149 桥头镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*

150 桥头镇镇属企业集体资产交易办法(2015

151 桥头镇农村集体资产交易办法(2015

152 桥头镇农村(社区)集体资产交易规则(2013

153 横沥镇农村(社区)集体资产交易办法(2013

154 东莞市横沥镇土地利用总体规划2005-2020

155 东坑镇农村集体资产管理实施细则(2018

156 企石镇农村(社区)集体资产管理实施办法(2018

(六)东南临深片区(塘厦、樟木头、凤岗、清溪)

157 塘厦镇社区集体资产管理实施细则(2018

158 塘厦镇人民政府关于印发《塘厦镇民房建设管理工作方案》的通知(2019

159 东莞市塘厦镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*

160 樟木头镇关于完善“三旧”改造管理的工作意见(试行)(2019

161 樟木头镇集体经济组织“三旧”改造项目公开选取前期服务商工作操作指引(试行)(2019

162 樟木头镇民房建设管理暂行办法(2019

163 樟木头镇社区集体资产交易实施细则(2020

164 樟木头镇社区集体资产管理实施细则(2018

165 樟木头镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*

166 樟木头镇总体规划(2009-2020)工作实施方案*

167 关于《东莞市樟木头镇土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案》成果公告*

168 东莞市樟木头镇总体规划(2016-2030年)*

169 凤岗镇集体经济组织公开选取前期服务商操作指引(试行)(2021*

170 凤岗镇农村集体资产管理实施细则(2018

171 凤岗镇农村集体资产交易办法(2017年修订)

172 东莞市凤岗镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*

173 东莞市凤岗镇土地利用总体规划(2010-2020年)调整完善方案*

174 凤岗镇“三旧”改造实施意见(2011

175 关于印发《清溪镇政府投资项目管理办法》的通知(2021

176 关于印发《清溪镇项目配建安居房管理办法》的通知(2021*

177 清溪镇历史遗留产业类和公共配套类违法建筑补办不动产权手续实施方案(2020

178 东莞市清溪镇“三旧”改造专项规划(2015-2020*


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